一、查封不動(dòng)產(chǎn)要誰批準(zhǔn)

查封土地、房屋等涉案不動(dòng)產(chǎn)，需要查詢不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬情況的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)縣級以上公安機(jī)關(guān)負(fù)責(zé)人批準(zhǔn)，制作協(xié)助查詢財(cái)產(chǎn)通知書。

偵查人員到國土資源、房地產(chǎn)管理等有關(guān)部門辦理查詢時(shí)，應(yīng)當(dāng)出示本人工作證件，提交協(xié)助查詢財(cái)產(chǎn)通知書，依照相關(guān)規(guī)定辦理查詢事項(xiàng)。

需要查詢其他涉案財(cái)物的權(quán)屬登記情況的，參照上述規(guī)定辦理。

《公安機(jī)關(guān)辦理刑事案件適用查封、凍結(jié)措施有關(guān)規(guī)定》第八條查封土地、房屋等涉案不動(dòng)產(chǎn)，需要查詢不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬情況的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)縣級以上公安機(jī)關(guān)負(fù)責(zé)人批準(zhǔn)，制作協(xié)助查詢財(cái)產(chǎn)通知書。

偵查人員到國土資源、房地產(chǎn)管理等有關(guān)部門辦理查詢時(shí)，應(yīng)當(dāng)出示本人工作證件，提交協(xié)助查詢財(cái)產(chǎn)通知書，依照相關(guān)規(guī)定辦理查詢事項(xiàng)。

需要查詢其他涉案財(cái)物的權(quán)屬登記情況的，參照上述規(guī)定辦理。

二、與案件無關(guān)的財(cái)物可以查封嗎

查封、凍結(jié)以及保管、處置涉案財(cái)物，必須嚴(yán)格依照法定的適用條件和程序進(jìn)行。與案件無關(guān)的財(cái)物不得查封、凍結(jié)。查封、凍結(jié)涉案財(cái)物，應(yīng)當(dāng)為犯罪嫌疑人及其所扶養(yǎng)的家屬保留必要的生活費(fèi)用和物品。

嚴(yán)禁在立案之前查封、凍結(jié)財(cái)物。對于境外司法、警察機(jī)關(guān)依據(jù)國際條約、協(xié)議或者互惠原則提出的查封、凍結(jié)請求，可以根據(jù)公安部的執(zhí)行通知辦理有關(guān)法律手續(xù)。

查封、凍結(jié)的涉案財(cái)物，除依法應(yīng)當(dāng)返還被害人或者經(jīng)查明確實(shí)與案件無關(guān)的以外，不得在訴訟程序終結(jié)之前作出處理。法律和有關(guān)規(guī)定另有規(guī)定的除外。

《公安機(jī)關(guān)辦理刑事案件適用查封、凍結(jié)措施有關(guān)規(guī)定》第三條

查封、凍結(jié)以及保管、處置涉案財(cái)物，必須嚴(yán)格依照法定的適用條件和程序進(jìn)行。與案件無關(guān)的財(cái)物不得查封、凍結(jié)。查封、凍結(jié)涉案財(cái)物，應(yīng)當(dāng)為犯罪嫌疑人及其所扶養(yǎng)的家屬保留必要的生活費(fèi)用和物品。

嚴(yán)禁在立案之前查封、凍結(jié)財(cái)物。對于境外司法、警察機(jī)關(guān)依據(jù)國際條約、協(xié)議或者互惠原則提出的查封、凍結(jié)請求，可以根據(jù)公安部的執(zhí)行通知辦理有關(guān)法律手續(xù)。

查封、凍結(jié)的涉案財(cái)物，除依法應(yīng)當(dāng)返還被害人或者經(jīng)查明確實(shí)與案件無關(guān)的以外，不得在訴訟程序終結(jié)之前作出處理。法律和有關(guān)規(guī)定另有規(guī)定的除外。

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