未定租賃期限能否隨時(shí)收房

房主有權(quán)隨時(shí)收回房子，但應(yīng)提前告知你?！逗贤ā返诙偃l規(guī)定“當(dāng)事人對(duì)租賃期限沒有約定或者約定不明確，視為不定期租賃。當(dāng)事人可以隨時(shí)解除合同，但出租人解除合同應(yīng)當(dāng)在合理期限之前通知承租人?！弊罡呷嗣穹ㄔ骸蛾P(guān)于貫徹執(zhí)行〈中華人民共和國(guó)民法通則〉若干問題的意見（試行）》第一百一十九條規(guī)定“未定租期，房主要求收房屋自住的，一般應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)許。承租人有條件搬遷的，應(yīng)責(zé)令其搬遷；如果承租人搬遷確有困難的，可給一定期限讓其找房或者騰讓部分房屋。”

最長(zhǎng)期限

我國(guó)《合同法》第二百一十四條：

租賃期限不得超過20年。超過20年的，超過部分無效。

租賃期間屆滿，當(dāng)事人可以續(xù)訂合同，但約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過20年。

二百一十五條：

租賃期限為六個(gè)月以上的，合同應(yīng)當(dāng)采用書面形式。當(dāng)事人未采用書面形式的合同，視為不定期租賃。

特征

1．租賃合同是轉(zhuǎn)移租賃物使用收益權(quán)的合同。

在租賃合同中，承租人的目的是取得租賃物的使用收益權(quán)，出租人也只轉(zhuǎn)讓租賃物的使用收益權(quán)，而不轉(zhuǎn)讓其所有權(quán)；租賃合同終止時(shí)，承租人須返還租賃物。這是租賃合同區(qū)別于買賣合同的根本特征。

2．租賃合同是雙務(wù)、有償合同。

在租賃合同中，交付租金和轉(zhuǎn)移租賃物的使用收益權(quán)之間存在著對(duì)價(jià)關(guān)系，交付租金是獲取租賃物使用收益權(quán)的對(duì)價(jià)，而獲取租金是出租人出租財(cái)產(chǎn)的目的。

3．租賃合同是諾成合同。

租賃合同的成立不以租賃物的交付為要件，當(dāng)事人只要依法達(dá)成協(xié)議合同即告成立。

以上內(nèi)容就是相關(guān)的回答，沒有規(guī)定租賃期限就可以隨時(shí)收房，但是當(dāng)房東想要收房的時(shí)候，應(yīng)該提前告知對(duì)方，如果租賃期限為六個(gè)月以上的，那么合同應(yīng)當(dāng)采用書面形式。如果您還有其他法律問題的可以咨詢律霸網(wǎng)相關(guān)律師。