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1、已按《條例》、《若干規(guī)定》納入管理的房屋租賃行為發(fā)生糾紛的，當事人可以申請房屋管理機關(guān)進行調(diào)處，未納入管理的房屋租賃行為發(fā)生糾紛的，在未完善手續(xù)之前不進行調(diào)處。 2、區(qū)租賃局或租賃所受理當事人調(diào)解申請后，應(yīng)在五個工作日內(nèi)確定調(diào)解會的時間和地點，并通知租賃雙方當...

私自換租客門鎖如何維權(quán)依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，出租人私自換出租房屋的門鎖，是對承租人利益侵犯的情形，雙方可以通過協(xié)商解決糾紛，協(xié)商不成的可向法院提起訴訟?！吨腥A人民共和國合同法》第一百二十八條?【合同爭議的解決】當事人可以通過和解或者調(diào)解解決合同爭議。當事人不愿和...

房屋租賃糾紛調(diào)解不成怎么處理(1)仲裁。仲裁是一種準司法活動?！吨俨梅ā返?條內(nèi)容規(guī)定：平等主體的公民、法人和其他組織之間發(fā)生的合同糾紛和其他財產(chǎn)權(quán)益糾紛，可以仲裁。這里的“合同糾紛和其他財產(chǎn)權(quán)益糾紛”，包括公民個人之間的房屋租賃糾紛等。房屋租賃糾紛發(fā)生后，公民可...

房屋租賃合同裝修部分怎么算一、承租人經(jīng)出租人同意裝飾裝修，未形成附合的裝飾裝修物：1、出租人同意利用的，可折價歸出租人所有;2、不同意利用的，可由承租人拆除。因拆除造成房屋毀損的，承租人應(yīng)當恢復(fù)原狀。二、承租人經(jīng)出租人同意裝飾裝修，已形成附合的裝飾裝修物：1、出租...

房屋租賃期間產(chǎn)權(quán)出現(xiàn)糾紛怎么辦1、房屋租賃糾紛可以進行調(diào)解。出租承租雙方當事人經(jīng)過自愿協(xié)商，排除爭端，達成和解的一種方法和活動。調(diào)解的主體可以是基層群眾性組織村民委員會和居民委員會?。2、仲裁。仲裁是一種準司法活動。仲裁具有“公正及時，程序簡便，專家斷案，依裁終局...

租賃房屋怎么簽定有轉(zhuǎn)讓權(quán)呢依據(jù)我國合同法的規(guī)定，轉(zhuǎn)租房屋要經(jīng)出租人的同意，所以在簽訂租賃合同時，在合同中載明出租人同意承租人轉(zhuǎn)租房屋，這樣承租人就有轉(zhuǎn)租權(quán)。相關(guān)法律規(guī)定《中華人民共和國合同法》第二百二十四條?【轉(zhuǎn)租】承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承...

二房東怎么簽房屋租賃合同依據(jù)我國合同法的規(guī)定，房屋的承租人轉(zhuǎn)租房屋的，需要經(jīng)出租人的同意，所以二房東取得出租人同意后，可能簽訂房屋租賃合同，租賃合同的內(nèi)容可以參與商品房屋租賃管理辦法的規(guī)定?！吨腥A人民共和國合同法》第二百二十四條?【轉(zhuǎn)租】承租人經(jīng)出租人同意，可以將...

房屋租賃糾紛可以找派出所解決嗎　　《房屋租賃合同法司法解釋全文》第十六條規(guī)定? 出租人知道或者應(yīng)當知道承租人轉(zhuǎn)租，但在六個月內(nèi)未提出異議，其以承租人未經(jīng)同意為由請求解除合同或者認定轉(zhuǎn)租合同無效的，人民法院不予支持?！　∫蜃赓U合同產(chǎn)生的糾紛案件，人民法院可以通知次承...

融資租賃糾紛的解決方式有幾種 一、協(xié)商解決。所謂協(xié)商解決，是指雙方當事人對合同履行過程中發(fā)生的分歧采取平等主體之間，在自愿、互諒的基礎(chǔ)上按照客觀事實的具體情況產(chǎn)生的處理結(jié)果。這種方式，雙方應(yīng)依照法律、法規(guī)及相關(guān)規(guī)定辯明是非、分清責(zé)任、實事求是的承擔(dān)各自的責(zé)任。這...