融資租賃合同的合同履行地是哪里

依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定，財(cái)產(chǎn)租賃合同、融資租賃合同以租賃物使用地為合同履行地。合同對(duì)履行地有約定的，從其約定。

《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國(guó)民事訴訟法〉的解釋》

第十八條?合同約定履行地點(diǎn)的，以約定的履行地點(diǎn)為合同履行地。

合同對(duì)履行地點(diǎn)沒(méi)有約定或者約定不明確，爭(zhēng)議標(biāo)的為給付貨幣的，接收貨幣一方所在地為合同履行地;交付不動(dòng)產(chǎn)的，不動(dòng)產(chǎn)所在地為合同履行地;其他標(biāo)的，履行義務(wù)一方所在地為合同履行地。即時(shí)結(jié)清的合同，交易行為地為合同履行地。

合同沒(méi)有實(shí)際履行，當(dāng)事人雙方住所地都不在合同約定的履行地的，由被告住所地人民法院管轄。

第十九條?財(cái)產(chǎn)租賃合同、融資租賃合同以租賃物使用地為合同履行地。合同對(duì)履行地有約定的，從其約定。

融資租賃中，承租方有哪些違約情況

1、未按合同的約定支付租金

融資租賃合同一般對(duì)租金的支付方式、支付地點(diǎn)、支付時(shí)間、支付幣種以及每期支付的租金額都有明確的規(guī)定。承擔(dān)人應(yīng)當(dāng)按照合同規(guī)定的方式、時(shí)間、地點(diǎn)、幣種、數(shù)額履行支付租金的義務(wù)，承租人對(duì)于其中任何一項(xiàng)的違反都構(gòu)成違約。最為常見(jiàn)的是承租人不能按時(shí)給付租金，即通常所謂的“欠租”。最高院《規(guī)定》的第16條專(zhuān)門(mén)指出“承租人未按合同約定支付部分或全部租金，屬違約行為，承租人應(yīng)按合同約定支付租金、逾期利息，并賠償出租人相應(yīng)的損失。”在實(shí)務(wù)中，承租人不付租金時(shí)，出租人首先進(jìn)行催告，在催告期限內(nèi)，承租人依然沒(méi)有交納租金，出租人可以依法行使權(quán)利。

2、承租人擅自轉(zhuǎn)讓或處分租賃設(shè)備

我們比較了融資租賃與借款合同的區(qū)別，指出融資租賃中出租方享有租賃物的所有權(quán)，承租人擅自轉(zhuǎn)讓或處分租賃物是違背法律規(guī)定的。根據(jù)最高院《規(guī)定》，承租人的處分行為是無(wú)效的，出租人有權(quán)收回租賃物，并要求承租人賠償損失。在融資租賃合同中，往往也對(duì)此加以特別約定，禁止承租人處分租賃物。一旦承租人私自處分租賃物就構(gòu)成違約，出租方可以依據(jù)合同徑直追究承租方的違約責(zé)任。

3、由于使用、保養(yǎng)、維修不當(dāng)，造成租賃設(shè)備損壞

融資租賃中承租方承擔(dān)維修保養(yǎng)義務(wù)，這是融資租賃與財(cái)產(chǎn)租賃的一個(gè)重要區(qū)別。在融資租賃合同中，對(duì)此也有約定。所以當(dāng)承租方不履行該義務(wù)時(shí)，就構(gòu)成違約。

4、未履行合同約定的其他義務(wù)或履行義務(wù)不符合合同約定

上述三種是融資租賃實(shí)務(wù)中最常見(jiàn)的違約行為，除此以外出現(xiàn)的承租人不完全履行、不適當(dāng)履行、遲延履行、拒絕履行和可歸責(zé)于承租人的不能履行的情況，承租人都構(gòu)成違約。

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