執(zhí)行異議復議申請書范本：

復議申請人：九江縣XX房地產開發(fā)有限公司，法定代表人：XXX，地址：XXXX

復議被申請人：沈某某，男，漢族，1952年月日出生，住廈門市某某西路69號302室，身份證號：

申請人于2014年11月17日向某某縣人民法院提交異議申請書，某某縣人民法院作出(2014)九執(zhí)異字第×號執(zhí)行裁定書，申請人不服該裁定，特向九江市中級人民法院提交復議申請。

請求事項

請求九江市中級人民法院依法裁定撤銷(2014)九執(zhí)異字第×號執(zhí)行裁定書，依法裁定撤銷某某縣人民法院對申請人開發(fā)的XX項目3單元1601室、1602室、1604室、1503室、1401室等五套住房(下簡稱五套住房)違規(guī)進行變價處理的相關執(zhí)行裁定，對上述五套住房進行私下變賣所涉及到的錯誤執(zhí)行行為給予糾正。

事實與理由

一、某某縣人民法院對五套住房進行查封、凍結時，未經送達。依據(jù)《最高人民法院關于人民法院執(zhí)行工作若干問題的規(guī)定(試行)》的相關規(guī)定，人民法院只能對查封、凍結的財產進行變價處理，而上述五套住房某某縣人民法院在進行查封、凍結之后，從未送達過我司，程序上違反了法律規(guī)定。

二、該五套住房未經合法程序選取評估機構，導致評估結論明顯低于市場的正常價格行情。

某某縣人民法院在選取評估機構的前一天晚上才通過短信通知被執(zhí)行人，要求被執(zhí)行人第二天早上到場選取評估機構，被執(zhí)行人明確表示人在外地趕不回來，往后推一天就行，然而某某縣人民法院仍然無視被執(zhí)行人的合理請求，于第二天與申請申請執(zhí)行人單方面委托評估機構，最終導致評估結果嚴重失實。同時，申請人也就評估結果向某某縣人民法院提交了不服評估結論的意見書，某某縣人民法院對此未作任何答復。

三、某某縣人民法院在上述五套住房兩次流拍后，未經公告直接私底下進行變賣，該執(zhí)行行為嚴重違反了法律規(guī)定。依據(jù)最高人民法院《關于人民法院民事執(zhí)行中拍賣、變賣財產的規(guī)定》第十九條、第二十六條和第二十八條的規(guī)定可知，人民法院對被查封、凍結的財產直接進行變賣的前提條件必須是：第三次流拍之后，到場的申請執(zhí)行人未同意以物抵債的前提下，經法院對外發(fā)出變賣公告，進行公開變賣。

就本案的執(zhí)行而言，對于上述住房僅經過兩次流拍，兩次流拍的現(xiàn)場，申請執(zhí)行人均未提出以物抵債的要求，則某某縣人民法院應當自六十日之內進行第三次拍賣。即使到了第三次拍賣仍然流拍，人民法院也必須經過公告后才能變賣。公告變賣應該是一個公開的過程，而不是像本案的執(zhí)行中，法院私底下進行變賣連被執(zhí)行人都不知曉情況，該執(zhí)行行為嚴重違反了法律也嚴重侵犯了第三人的合法權益。

四、申請人從未答應過某某縣人民法院直接變賣該五套住房。在某某縣人民法院找申請人法定代表人談論變賣事項時，礙于某某縣人民法院的壓力，申請人一直是說會考慮，但從未表示過同意。申請人甚至在筆錄中提出希望某某縣人民法院通過正常的拍賣程序對查封

的住房進行變價處理?！蛾P于查封住房處理的意見說明》中也強調是已經跟某某縣人民法院通過筆錄協(xié)定的事項，協(xié)定事項是指已協(xié)商決定的事項，所以既然是“協(xié)定的事項”，怎么能把我們表示會考慮的事項處于未協(xié)定的事項列進去?某某法院故意偷換概念，以申請人同意其變賣的行為為由，駁回我們的執(zhí)行異議申請，純屬其主觀臆測，無任何事實依據(jù)。

五、2014年8月25日，九江市中級人民法院因申訴案件尚在復查期間，決定對本案的執(zhí)行作出暫緩執(zhí)行的決定，并明確答復被執(zhí)行人經向某某縣人民法院溝通、協(xié)調，確認對本案給予暫緩執(zhí)行。然而某某人民法院執(zhí)行局在暫緩執(zhí)行期間，仍然進行諸如發(fā)出《協(xié)助執(zhí)行通知書》等執(zhí)行行為，并對該五套住房進行房屋產權登記變更等處分性的措施，嚴重違背了九江市中級人民法院對于本案執(zhí)行進行暫緩執(zhí)行的決定。依據(jù)《最高人民法院關于人民法院執(zhí)行工作若干問題的規(guī)定(試行)》第134條規(guī)定：“上級法院在申訴案件復查期間，可以決定對生效文書暫緩執(zhí)行”，而具體暫緩執(zhí)行的通知、落實則是法院內部的工作事宜。對于被執(zhí)行人而言，已經明確得到了九江市中級人民法院對于該案進行暫緩執(zhí)行答復，也獲得了某某縣人民法院某某院長對于該暫緩執(zhí)行通知的確認，然而某某人民法院執(zhí)行局仍然在暫緩執(zhí)行期間對該五套住房采取了違反法律規(guī)定的執(zhí)行措施，應當給予糾正。

六、此外，申請人至今尚未收到對于上述五套住房直接進行變賣的相關裁定書，申請人是通過相關行政部門間接地了解到上述五套住房已經被法院下達通知書并辦理了所有的產權登記手續(xù)。在此前提下，申請人于2014年9月25日在信息不足情況下向某某縣人民法院提出《執(zhí)行異議》，希望某某縣人民法院能及時發(fā)現(xiàn)錯誤第一時間對錯誤的執(zhí)行行為給予糾正，雖然在措詞上使用不當，但基本意思表達清楚、明確。而九江縣執(zhí)行局在申請人9月25日特地具文提醒其錯誤執(zhí)行行為的前提下，還刻意于9月26日向九江縣房產局下達《協(xié)助執(zhí)行通知書》，要求九江縣房產局辦理產權登記手續(xù)。此外，執(zhí)行局就9月25日申請人提出《執(zhí)行異議》的卻以部分措詞上的使用不當為由拒絕審查，在申請人頻繁催促的前提下拖延近兩個月之久作出了一份不予審查的《答復函》，依據(jù)《民事訴訟法》第二百二十五條的規(guī)定，即使不予審查也應當以執(zhí)行裁定書的方式裁定駁回。

綜上所述，請九江市中級人民法院依法裁定，對某某縣人民法院錯誤的執(zhí)行行為給予糾正，以維護法律尊嚴，維護申請人的合法權益。

此致

九江市中級人民法院

九江縣XX房地產開發(fā)有限公司

二〇一四年十二月二十六日

綜上所述，法律中規(guī)定對于異議執(zhí)行的裁決有異議的，可以向法院提起復議。相應的，提出異議的執(zhí)行的程序一樣，應該向相關部門提交一份異議執(zhí)行復議申請書。這種文件要想具有一定的法律效力，需要一定的格式和規(guī)定內容。以上就是為大家整理的內容，如還需其他疑問需要找律師咨詢，歡迎在線咨詢。

律師推薦：泉州律師青海律師江津律師北京律師