民事起訴狀

原告：XX

法定代表人：XXXX

被告：XXXX

法定代表人：XXXX

訴訟請求：

一、判令解除原被告之間簽訂的《租賃合同》;

二、判令被告立即返還租賃房屋;

三、判令被告支付原告租金XX元(暫計至XX日，實計至被告返還房屋日);

四、判令被告支付遲延支付租金的違約金XX元(每日按未付租金的XX計算，暫計至XX年XX月XX日，實計至被告履行完畢之日);

五、判令被告支付原告水電費(fèi)等其他費(fèi)用XX元(暫計至XX日，實計至被告返還房屋日);

六、判令被告支付遲延支付水電費(fèi)的違約金XX元(每日按未付水電費(fèi)總額的XX計算，暫計至XX年XX月XX日，實計至被告履行完畢之日);

七、判令原告不返還被告履約保證金XX元;

八、判令被告承擔(dān)全部訴訟費(fèi)用及財產(chǎn)保全費(fèi)。

事實與理由：

原告與被告于XX年XX月XX日簽訂了一份《租賃合同》，合同約定：租賃期限從20XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止;租金為XX，租金支付時間為XX，履約保證金為XX元，水電費(fèi)等其他費(fèi)用由原告代收，每月XX日前向原告繳納;被告逾期支付租金及水電費(fèi)的，每日按XX向原告支付違約金。若被告逾期支付租金、水電費(fèi)等其他費(fèi)用超過XX天，原告有權(quán)提前解除合同并有權(quán)不退還被告履約保證金。合同簽訂后，原告依約履行合同，向被告提供符合要求的房屋供被告使用，但被告并未能依約履行付款義務(wù)，自XX年XX月XX日，被告共拖欠原告租金XX元、水電費(fèi)及其他費(fèi)用共計XX元，滯納金XX元。原告曾多次上門及發(fā)函向其催收欠款，但均無效果。

原告認(rèn)為，雙方簽訂的《租賃合同》系雙方真實意思表示，合法有效，被告拒不支付租金、水電費(fèi)及其他費(fèi)用的行為已嚴(yán)重違反了合同約定及法律規(guī)定，其行為嚴(yán)重?fù)p害了原告的合法權(quán)益，故原告為了維護(hù)自身的合法權(quán)益，將此事訴至法院，請求法院依法判決。

此致

人民法院

具狀人：

二OXX年XX月XX日

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