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合同解除情況不同處理結(jié)果是否不同
合同解除情況不同處理結(jié)果是否不同
合同解除分不同情況有兩種處理結(jié)果：其一，如果其中一物不符合合同的約定，買受人可以就該物解除;其二，如果不符合約定的物與符合約定的物分離將使標的物的價值顯受損害的，當事人可以就數(shù)物解除合同。以數(shù)物作為買賣合同的標的物是指多個物在同一個買賣合同中出賣。
需要注意的是，每個物之間必須沒有主從關(guān)系，即相互之間不成立主物和從物的關(guān)系，否則應(yīng)根據(jù)上文予以處理。在數(shù)物中的一物不符合合同的約定的情況下，除非當事人另有約定，僅買受人一方有解除權(quán)，出賣人一方無此權(quán)利;買受人也只能就該物解除，而不能延及其他的物，這屬于合同的部分解除。買受人對一物解除的，在當事人之間對該物發(fā)生合同解除的效力，當事人之間要互相返還。在不符合約定的物與符合約定的物分離將使標的物的價值顯受損害的情況下，為了保持數(shù)物間的關(guān)聯(lián)價值，當事人均可以就數(shù)物解除合同，而不僅僅買受人有此權(quán)利。數(shù)物的分離是否會使標的物的價值顯受損害，可以從主觀方面和客觀方面綜合予以考慮。主觀方面主要是看當事人買受或者出賣標的物的目的，如果僅解除一物會妨礙其目的的，可以全部解除;客觀方面主要是看數(shù)物的分離是否使符合約定的物的使用價值或者交換價值大為降低。
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簡介:
王春柳律師，山東大學法學專業(yè)，學士學位，山東民橋律師事務(wù)所專職律師，濟寧電視臺、濟寧市退役軍人服務(wù)站顧問律師，濟寧法律援助中心值班律師，多家企業(yè)、單位顧問律師。擅長領(lǐng)域：刑事辯護、債權(quán)債務(wù)糾紛、婚姻家庭糾紛、交通事故糾紛、房地產(chǎn)糾紛、合同糾紛、公司法律事務(wù)、企業(yè)法律顧問、知識產(chǎn)權(quán)等各領(lǐng)域案件的代理。?
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