同時(shí)履行抗辯為延期的抗辯，并不從根本上否定對(duì)方的請(qǐng)求，僅僅表明在對(duì)方履行之前拒絕自己的履行。解除合同是徹底地消除當(dāng)事人之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，而同時(shí)履行抗辯則是在保持合同效力的情況下進(jìn)行的。二者有如下區(qū)別：

(1)同時(shí)履行抗辯權(quán)的行使以有效的合同關(guān)系為前提，并且雙方當(dāng)事人都希望維持合同的效力;而解除合同將終止合同關(guān)系，使雙方當(dāng)事人之間的關(guān)系回復(fù)到締約前的狀態(tài)。

(2)同時(shí)履行抗辯權(quán)的行使，僅僅使當(dāng)事人獲得暫時(shí)不履行合同的權(quán)利，但是并沒有免除他的履行義務(wù);而合同解除后當(dāng)事人則不負(fù)履行合同的義務(wù)。

(3)適用條件不同。同時(shí)履行抗辯權(quán)的條件是如上所述;而解除合同需要雙方的約定或者有法律的具體規(guī)定。

(4)程序不同。同時(shí)履行抗辯權(quán)在條件成就時(shí)得任意行使;而解除合同必須滿足法律規(guī)定的程序要求。

《中華人民共和國合同法》

第六十六條當(dāng)事人互負(fù)債務(wù)，沒有先后履行順序的，應(yīng)當(dāng)同時(shí)履行。一方在對(duì)方履行之前有權(quán)拒絕其履行要求。一方在對(duì)方履行債務(wù)不符合約定時(shí)，有權(quán)拒絕其相應(yīng)的履行要求。

第九十三條當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同。

當(dāng)事人可以約定一方解除合同的條件。解除合同的條件成就時(shí)，解除權(quán)人可以解除合同。

第九十四條有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同：

(一)因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的;

(二)在履行期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù);

(三)當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行;

(四)當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的;

(五)法律規(guī)定的其他情形。

第九十六條當(dāng)事人一方依照本法第九十三條第二款、第九十四條的規(guī)定主張解除合同的，應(yīng)當(dāng)通知對(duì)方。合同自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)解除。對(duì)方有異議的，可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)確認(rèn)解除合同的效力。