合同單方解除與協(xié)議解除區(qū)別

(1)協(xié)議解除是當(dāng)事人雙方根據(jù)已經(jīng)發(fā)生的情況，達(dá)成解除原合同的協(xié)議；而單方解除權(quán)是約定將來(lái)發(fā)生某種情況時(shí)，一方或雙方享有解除權(quán)。

(2)協(xié)議解除不是單方解除權(quán)，而是解除現(xiàn)存的合同關(guān)系，并對(duì)解除合同后的責(zé)任分擔(dān)、損失分配達(dá)成共識(shí)；而單方解除權(quán)本身不導(dǎo)致合同的解除，只有在約定的解除條件成就時(shí)，通過(guò)行使解除權(quán)方可使合同歸于消滅。

(3)協(xié)議解除主要是對(duì)雙方當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)關(guān)系重新安排、調(diào)整和分配；而單方解除權(quán)主要是對(duì)當(dāng)事人提供補(bǔ)救，使其有可能通過(guò)行使解除權(quán)來(lái)維護(hù)自己的權(quán)益。

(4)性質(zhì)不同。單方解除的解除權(quán)是形成權(quán)，解除合同是單方法律行為，即解除權(quán)人行使解除權(quán)不需要對(duì)方當(dāng)事人的同意或協(xié)助；協(xié)議解除中的解除是雙方法律行為，是一種合同行為，一方若想解除合同必須征得對(duì)方的同意，否則不得解除合同。

(5)前提不同。單方解除是以解除權(quán)的存在為前提條件，當(dāng)事人必須事先約定，賦予一方或雙方以解除權(quán)，解除合同就是行使解除權(quán)的結(jié)果；協(xié)議解除不需要以解除權(quán)的存在為前提條件，是事后協(xié)議確定解除條件。

(6)功能不同。單方解除是在一方違約的情形下，非違約方采取的一種違約救濟(jì)措施，及時(shí)有效地保護(hù)自己的利益；協(xié)議解除不以違約為前提，雙方達(dá)成合意的目的是對(duì)原合同的權(quán)利義務(wù)進(jìn)行重新設(shè)定，而不是針對(duì)違約尋求補(bǔ)救措施。

(7)方式不同。單方解除的解除權(quán)人必須實(shí)際行使解除權(quán)，即向?qū)Ψ桨l(fā)出解除通知，方可解除合同，相對(duì)人對(duì)解除合同有異議時(shí)可向法院或仲裁機(jī)構(gòu)提起確認(rèn)之訴，法院或仲裁機(jī)構(gòu)可依職權(quán)對(duì)合同解除的效力進(jìn)行滯后審查；協(xié)議解除時(shí)只要雙方達(dá)成合意即可解除合同，至于采取何種方式達(dá)成合意完全由雙方協(xié)議確定。

對(duì)于這個(gè)問(wèn)題大家看完本文之后就清楚了吧，在實(shí)際中解除合同對(duì)于當(dāng)事人來(lái)說(shuō)就是重要的事情。單方解除合同和協(xié)議解除合同有上述的一些區(qū)別，雙方在進(jìn)行合同解除的時(shí)候就要了解清楚，才能更好的維護(hù)自己的利益，順利完成合同解除手續(xù)。如果您有其他問(wèn)題，歡迎咨詢律霸網(wǎng)專業(yè)律師。