合同終止一般是因為雙方當(dāng)事人對于在合同履行時產(chǎn)生了一定的分歧所導(dǎo)致的，相對于合同終止來說，合同終止有一些條款是我們必須了解的，以免在一些合同終止的情況出現(xiàn)了，不了解因此而導(dǎo)致吃虧。

一、合同終止條款：

1、合同到期后的自然終止；

2、合同中有顯失公平的條款；

3、合同中存在欺詐行為，并對當(dāng)事人造成直接利益損害；

4、合同當(dāng)事人一方無法履行合同義務(wù)，且經(jīng)雙方協(xié)商后解除合同；協(xié)商不能達到雙方目的的，通過法院進行判決，根據(jù)實際情況法院判決合同終止的；

5、合同一方自然人死亡，且財產(chǎn)繼承者不愿繼續(xù)履行合同的；

6、其他不可抗因素導(dǎo)致合同內(nèi)容無法實行的。

二、合同終止條件：

有下列情形之一的，合同的權(quán)利義務(wù)終止。

(一)債務(wù)已經(jīng)按照約定履行；

(二)合同解除；

(三)債務(wù)相互抵銷；

(四)債務(wù)人依法將標(biāo)的物提存；

(五)債權(quán)人免除債務(wù)；

(六)債權(quán)債務(wù)同歸于一人；

(七)法律規(guī)定或者當(dāng)事人約定終止的其他情形。

另外，債權(quán)人免除債務(wù)人部分或全部債務(wù)的，合同的權(quán)利義務(wù)部分或者全部終止；債權(quán)和債務(wù)同歸于一人的，合同的權(quán)利義務(wù)終止，但涉及第三人利益的除外。

合同終止后，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵循誠實信用的原則，根據(jù)交易習(xí)慣履行通知、協(xié)助、保密等義務(wù)。通知，是指當(dāng)事人在有條件的情況下應(yīng)當(dāng)將合同終止的有關(guān)事宜告訴合同對方當(dāng)事人。協(xié)助，是指當(dāng)事人一方配合另一方作好善后工作。保密，是指當(dāng)事人在合同終止后對于了解到的對方當(dāng)事人的秘密不向外泄露。

合同權(quán)利義務(wù)的終止，不影響合同中結(jié)算和清算條款的效力。合同中的結(jié)算和清算條款是合同中相對獨立的部分。所謂結(jié)算條款，就是當(dāng)事人把某個時期的各項經(jīng)濟收支往來核算清楚的約定；清算在此意指金錢債務(wù)的了解。同合同約定的爭議解決方法的條款一樣，合同中結(jié)算和清算都不因合同的終止而影響其效力。

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