在線咨詢
律師在線
點(diǎn)擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
買網(wǎng)簽的房子能改合同嗎
買網(wǎng)簽的房子能改合同嗎
根據(jù)《民法典》第四百八十八條 【承諾對要約內(nèi)容的實(shí)質(zhì)性變更】承諾的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)與要約的內(nèi)容一致。受要約人對要約的內(nèi)容作出實(shí)質(zhì)性變更的，為新要約。有關(guān)合同標(biāo)的、數(shù)量、質(zhì)量、價(jià)款或者報(bào)酬、履行期限、履行地點(diǎn)和方式、違約責(zé)任和解決爭議方法等的變更，是對要約內(nèi)容的實(shí)質(zhì)性變更。
第四百八十九條 【承諾對要約內(nèi)容的非實(shí)質(zhì)性變更】承諾對要約的內(nèi)容作出非實(shí)質(zhì)性變更的，除要約人及時(shí)表示反對或者要約表明承諾不得對要約的內(nèi)容作出任何變更外，該承諾有效，合同的內(nèi)容以承諾的內(nèi)容為準(zhǔn)。
首先要確定該合同是否已經(jīng)上報(bào)給房管局備案。如果已經(jīng)備案，在商品房簽訂的3個(gè)工作日內(nèi)，經(jīng)買賣雙方協(xié)商一致，需要變更合同核心內(nèi)容以外的相關(guān)條款，開發(fā)商企業(yè)可以調(diào)閱，重新修改打印電子合同。超過了3個(gè)工作日或者已經(jīng)備案，無論是核心內(nèi)容還是核心以外的內(nèi)容，均買賣雙方協(xié)商一致，持備案合同和合同變更申請到具有管轄權(quán)的房地產(chǎn)交易管理部門辦理相關(guān)手續(xù)。
如果還沒有上報(bào)，在第一次網(wǎng)簽后的24小時(shí)內(nèi)，經(jīng)雙方協(xié)定后，你可以在合同備案軟件上“申請撤銷簽約”，重新進(jìn)行簽約。
根據(jù)以上內(nèi)容的相關(guān)的回答可以得出，通常情況下，如果已經(jīng)購買了房子，辦理了網(wǎng)簽?zāi)敲春贤鸵呀?jīng)上報(bào)給房管局進(jìn)行備案的，如果已經(jīng)備了案在簽訂的三個(gè)工作日內(nèi)，經(jīng)買賣雙方協(xié)商一致，可以改變合同的內(nèi)容，如果您還有相關(guān)法律咨詢可以致電律霸網(wǎng)在線律師解答。
該內(nèi)容對我有幫助 贊一個(gè)
驗(yàn)證手機(jī)號
我已閱讀并同意《用戶服務(wù)協(xié)議》和《律霸隱私政策》
我們會嚴(yán)格保護(hù)您的隱私，請放心輸入
為保證隱私安全，請輸入手機(jī)號碼驗(yàn)證身份。驗(yàn)證后咨詢會派發(fā)給律師。
我有類似問題？馬上聯(lián)系律師
簡介:
黑龍江東禹律師事務(wù)所成立于2002年10月，是黑龍江省司法廳批準(zhǔn)注冊的合伙制律師事務(wù)所位于北國冰城哈爾濱南崗經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)，會展CBD。擁有300平方米的現(xiàn)代化辦公場所，本著現(xiàn)代化高配置的資源配置硬件辦公設(shè)備，同時(shí)擁有一支由31名優(yōu)秀律師及行政管理人員及顧問組成的高素質(zhì)專業(yè)化律師團(tuán)隊(duì)。東禹律師以客戶為關(guān)注焦點(diǎn)；以質(zhì)量求生存；以管理求效益；以創(chuàng)新求發(fā)展；追求個(gè)人、事務(wù)所、社會的和諧發(fā)展。 律師簡介 李曉航律師，2013年考取司法資格，一次性通過司法考試取得A證?，F(xiàn)任哈爾濱市仲裁法學(xué)會委員，現(xiàn)執(zhí)業(yè)于黑龍江東禹律師事務(wù)所。從業(yè)以來為多家企業(yè)解決復(fù)雜疑難問題，提供專業(yè)系統(tǒng)的法律服務(wù)。并且擅長辦理民商事疑難案件，曾擔(dān)任某某離婚案件律師，為當(dāng)事人爭取最大化權(quán)益取得300余萬元財(cái)產(chǎn)。擅長婚姻家庭、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)糾紛、遺產(chǎn)繼承糾紛和公司、企業(yè)法律顧問事務(wù)。 李律師希望以自己耐心、恒心、嫻熟的業(yè)務(wù)技能，為當(dāng)事人爭取最大化合法權(quán)益。以己推人，把當(dāng)事人的事當(dāng)做自己的事來辦是一直秉承的信念！
律霸用戶端下載
及時(shí)查看律師回復(fù)
掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號
出國簽證辦理步驟有哪些
2021-02-01違反治安管理處罰條例怎么處罰
2021-03-18分手見面禮要退還嗎
2021-01-22經(jīng)濟(jì)犯假釋流程是什么
2021-03-05中止探望權(quán)的條件是什么
2021-01-24怎樣申辦贍養(yǎng)協(xié)議公證
2020-11-26離婚可以要求對方不泄露隱私嗎
2021-02-02租賃合同中簽訂長期如何界定
2020-11-21申請解除競業(yè)限制方式
2021-03-20貿(mào)易保險(xiǎn)之貨物運(yùn)輸保險(xiǎn)涉及的風(fēng)險(xiǎn)
2020-11-19“有利于被保險(xiǎn)人解釋”原則被過度使用是否有利
2021-01-31福建臺風(fēng)來襲汽車被水淹了保險(xiǎn)賠嗎
2020-12-10云南省人民政府關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)土地出讓管理的規(guī)定的具體內(nèi)容
2021-02-19土地流轉(zhuǎn)有哪些
2020-12-21一書四方案到底是主動公開,還是依申請公開
2021-01-04農(nóng)村征地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎么樣
2020-11-21廠房除了自建之外大多數(shù)是作為承租人的企業(yè)，那廠房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么
2021-03-25成都個(gè)人用拆遷補(bǔ)償費(fèi)買房如何繳納契稅
2021-01-15如何與拆遷方談拆遷補(bǔ)償
2020-12-09“城中村”房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)怎么算
2020-12-10