1、權利人非因客觀原因不行使主張合同無效權利,即必須是權利可以行使而未行使。
這是權利的外觀表現(xiàn)狀態(tài),是確認合同無效的時間限制的行為要件。它不因權利人是否知道該權利,或主觀上是出于善意或惡意而有所不同,作為一種事實狀態(tài),不受主觀因素的影響,但是,如果權利的不行使是由于外在的客觀因素造成的,權利人主觀上并沒怠于行使權利,則其行為是符合誠信要求的,不應使其蒙受權利失效的損失。
2、利害相對人對權利不行使已合理形成相當?shù)男刨嚒?/p>
也就是說權利人不行使主張合同無效權利之狀態(tài),已使相對方確信其不欲再行使權利。這種相當?shù)男刨嚨呐袛?,需要考慮多個因素,法官應依據(jù)權利不行使狀態(tài)所經(jīng)過的時間、權利行使方式的社會習慣、一個正常合理人是否會形成信賴以及表現(xiàn)這種信賴的相關行為事實等進行衡量。
3、如果允許權利人再行使主張合同無效權利,會造成誠實信用原則的違反而使當事人間利益嚴重失衡。
這是權利失效適用的一個決定性條件。以原權利人不行使權利為基礎,權利上現(xiàn)已可能發(fā)生了種種法律交往關系,這些關系隨著權利的流轉和時間的推移越來越不可逆轉,如果權利人突然主張權利,必將破壞現(xiàn)存的權利狀態(tài),導致相對人利益的重大損失,危害交易安全與秩序。而權利人因此獲得的利益是不正當?shù)?,不符合民法誠實信用的要求,因此,法律在社會利益與權利人利益的衡量中應當作出主張合同無效權利失效的選擇。反之,如果權利人行使主張合同無效權利并不損害利害相對人的利益,則無妨其行使,不應適用權利失效原則。
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