一、合同無(wú)效的幾種常見情形

1、《中華人民共和國(guó)》第五十二條：

有下列情形之一的，合同無(wú)效：

(一)一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國(guó)家利益;

(二)惡意串通，損害國(guó)家、集體或者第三人利益;

(三)以合法形式掩蓋非法目的;

(四)損害社會(huì)公共利益;

(五)違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定(指效力性強(qiáng)制性規(guī)定)。

2、《中華人民共和國(guó)合同法》第五十三條：

合同中的下列免責(zé)條款無(wú)效：

(一)造成對(duì)方人身傷害的;

(二)因故意或者重大過失造成對(duì)方財(cái)產(chǎn)損失的。

3、《中華人民共和國(guó)合同法》第二百一十四條：租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無(wú)效。

4、《中華人民共和國(guó)合同法》第三百二十九條：非法壟斷技術(shù)、妨礙技術(shù)進(jìn)步或者侵害他人技術(shù)成果的無(wú)效。

5、《最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國(guó)合同法》若干問題的解釋(一)》第十條:當(dāng)事人超越經(jīng)營(yíng)范圍訂立合同，人民法院不因此認(rèn)定合同無(wú)效。但違反國(guó)家限制經(jīng)營(yíng)、特許經(jīng)營(yíng)以及法律、行政法規(guī)禁止經(jīng)營(yíng)規(guī)定的除外。

6、《最高人民法院關(guān)于審理糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十條:買受人以出賣人與第三人惡意串通，另行訂立商品房并將房屋交付使用，導(dǎo)致其無(wú)法取得房屋為由，請(qǐng)求確認(rèn)出賣人與第三人訂立的商品房買賣合同無(wú)效的，應(yīng)予支持。

7、《最高人民法院關(guān)于如何確認(rèn)公民與企業(yè)之間借貸行為效力問題的批復(fù)》：公民與非金融企業(yè)(以下簡(jiǎn)稱企業(yè))之間的借貸屬于。只要雙方當(dāng)事人意思表示真實(shí)即可認(rèn)定有效。

但是，具有下列情形之一的，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定無(wú)效：

(一)企業(yè)以借貸名義向職工非法集資;

(二)企業(yè)以借貸名義非法向社會(huì)集資;

(三)企業(yè)以借貸名義向社會(huì)公眾發(fā)放貸款：

(四)其他違反法律、行政法規(guī)的行為。

二、合同無(wú)效的處理及后果

1、無(wú)效的合同或者被撤銷的合同自始沒有法律約束力。合同部分無(wú)效，不影響其他部分效力的，其他部分仍然有效。

2、合同無(wú)效、被撤銷或者終止的，不影響合同中獨(dú)立存在的有關(guān)解決爭(zhēng)議方法的條款的效力。

3、合同無(wú)效或者被撤銷后，因該合同取得的財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)予以返還;不能返還或者沒有必要返還的，應(yīng)當(dāng)折價(jià)補(bǔ)償。有過錯(cuò)的一方應(yīng)當(dāng)賠償對(duì)方因此所受到的損失，雙方都有過錯(cuò)的，應(yīng)當(dāng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

4、當(dāng)事人惡意串通，損害國(guó)家、集體或者第三人利益的，因此取得的財(cái)產(chǎn)收歸國(guó)家所有或者返還集體、第三人。

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