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定金條款無效是否影響合同效力

來源: 律霸小編整理 · 2025-12-20 · 120人看過

編輯同志：

我買了一套二手房，房屋總價50萬，買賣合同中約定定金為20萬，我當(dāng)日已經(jīng)交付，但現(xiàn)在房主說定金超過總價款的20%，所以買賣合同無效，請問這合理嗎？

律師回復(fù)：

依照法律規(guī)定，定金超過總價款的20%部分是無效的。但無論定金條款是否有效，都不影響買賣合同的效力，所以您有權(quán)要求房主辦理過戶手續(xù)。

該內(nèi)容對我有幫助贊一個

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孫春艷黑龍江錦融成律師事務(wù)所丨黑龍江哈爾濱

執(zhí)業(yè)證號：12301200511489693

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簡介:

1994年畢業(yè)于上海大學(xué)法學(xué)院。2000年通過律師資格考試，2003年開始執(zhí)業(yè)?，F(xiàn)為黑龍江律師事務(wù)所執(zhí)業(yè)律師、合伙人。擅長辦理各類復(fù)雜、疑難的勞動、交通事故、婚姻家庭案件，能憑借專業(yè)優(yōu)勢為客戶出具最優(yōu)的應(yīng)訴方案,最大程度保障客戶的利益。

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