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寧波
簽訂裝修合同應注意哪些權益
I.承包商的資格審查
1。確認裝修公司是否合法、合格，有經(jīng)工商行政管理機關批準登記的企業(yè)法人。簽訂合同時，應確認簽字人的資格。如果是委托代理人，則要求另一方出具授權委托書。為了了解裝修公司的業(yè)務范圍和社會聲譽，如果可能的話，你最好去施工現(xiàn)場。材料
合同中的材料協(xié)議應詳細，包括所提供材料和設備的詳細信息。裝修公司提供的材料、設備質(zhì)量必須符合國家標準，有質(zhì)量檢驗合格證，符合環(huán)保標準。如果達不到標準，必須要求裝修公司立即更換并重做
III.工期
合同中應明確約定工期，承包商應按時完成工程。因發(fā)包人未按約定完成其負責的工作而影響工期的，工期順延。但是，如果由于承包商未能按時開工或無故停工而影響工期，則工期不得推遲。檢查為確保業(yè)主自身權益，檢查必須在合同中明確約定，包括中期隱蔽工程的驗收程序和工程竣工后的驗收。應在合理時間內(nèi)組織驗收程序，并注意交接驗收程序。如果在驗收過程中發(fā)現(xiàn)不符合質(zhì)量標準，業(yè)主有權要求裝修公司賠償或返工。保修期為保證業(yè)主的正常權益，必須在合同中明確規(guī)定保修期。保修期自驗收之日起計算。驗收合格后可填寫工程保修單。如果在保修期內(nèi)裝修出現(xiàn)質(zhì)量問題，業(yè)主有權要求裝修公司賠償
VI.價格
1。裝修款的支付方式應在合同中明確規(guī)定，如現(xiàn)金、匯票或支票、分期付款制度等。有必要明確裝修資金的支付時間。一般情況下，開工前支付總金額的20%左右作為定金，工程量完成一半后支付總金額的30%左右，工程量完成后再支付50%的工程款。如有特殊要求，經(jīng)雙方同意，可在合同中注明
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