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在簽訂合同時,你必須了解哪些法律知識

來源: 律霸小編整理 · 2022-03-18 · 91人看過

一,??陬^變更是否在合同正式簽署后生效?答:如果合同雙方協(xié)商一致,合同可以變更。主合同約定以書面形式變更的,應(yīng)當(dāng)按照主合同約定以書面形式簽訂變更補(bǔ)充協(xié)議。如果對變更的形式?jīng)]有明確的一致意見,口頭變更也是有效的。合同上蓋了什么樣的印章才能生效?答:合同印章反映了雙方的意圖。通常,如果當(dāng)事人是企業(yè)法人,可以使用企業(yè)印章或合同印章。當(dāng)事人為自然人的,可以加蓋公章。如果使用財務(wù)印章等其他領(lǐng)域的專用章訂立合同,很容易產(chǎn)生爭議,即在簽訂合同時是否能客觀反映蓋章方的真實(shí)意圖。只有法定代表人簽字且無公章,合同才有效嗎?答:合同雙方簽字或蓋章有效。不要求簽名必須附有印章。企業(yè)法定代表人的簽名未加蓋企業(yè)公章的,原則上也有效。然而,效力存在缺陷,容易造成巨大的法律風(fēng)險。由于法定代表人代表企業(yè)行使訂立合同的權(quán)利,如果沒有加蓋企業(yè)公章,很容易被認(rèn)為相關(guān)合同行為是個人行為,而不是企業(yè)行為。填寫合同當(dāng)事人欄時應(yīng)注意的事項(xiàng):合同是自然人。身份證號碼應(yīng)盡可能書寫,以避免自然人身份爭議。合同一方為法人的,應(yīng)當(dāng)寫明企業(yè)名稱和法定代表人姓名。與企業(yè)法人簽訂合同時,合同當(dāng)事人一欄不得填寫法定代表人姓名,以免合同對方不明確

5。只有書面合同有效嗎回答:合同可以是書面形式、口頭形式和其他形式。法律、行政法規(guī)規(guī)定采用書面形式的,應(yīng)當(dāng)采用書面形式,如房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同、長期租賃合同、建筑工程合同等。當(dāng)事人約定采用書面形式的,應(yīng)當(dāng)采用書面形式。合同變更部分是否有效答:如果一方變更合同以變更原合同,變更部分無效,原合同將保留。雙方如需修改或補(bǔ)充本合同,必須在雙方簽署或約定的任何地點(diǎn)加蓋公章(如雙方均需修改本合同,必須相應(yīng)加蓋公章);僅經(jīng)口頭同意,未對本合同進(jìn)行修改,或在任何修改、變更的地方未加蓋印章(指紋)的,視為無效,本合同的原始內(nèi)容繼續(xù)生效。

7。什么是標(biāo)準(zhǔn)條款?標(biāo)準(zhǔn)條款的風(fēng)險是什么?答:標(biāo)準(zhǔn)條款是指雙方事先準(zhǔn)備好重復(fù)使用的條款,在簽訂合同時未與另一方協(xié)商。在實(shí)際合同關(guān)系中有許多標(biāo)準(zhǔn)條款,如賣方的銷售合同條款、出租人的租賃合同條款等。如果合同是以標(biāo)準(zhǔn)條款訂立的,很容易被視為無效。根據(jù)法律規(guī)定,如果存在格式條款,提供格式條款的一方免除其責(zé)任,增加另一方的責(zé)任,排除另一方的主要權(quán)利,則該條款無效。如果企業(yè)利用制定標(biāo)準(zhǔn)條款的優(yōu)勢,使條款極不公平,使對方無法保護(hù)其權(quán)益,則很容易被認(rèn)定為無效條款。如果合同的打印部分和手寫部分發(fā)生沖突,應(yīng)以手寫部分為準(zhǔn)。

回答:如果打印部分是預(yù)先確定的格式條款(為重復(fù)使用而定制),如果手寫部分與打印格式條款沖突,應(yīng)以手寫部分為準(zhǔn),因?yàn)槭謱懖糠帜芨玫胤从畴p方的真實(shí)意思。在簽署合同之前有一份口頭協(xié)議。簽訂合同時,未認(rèn)真核對合同條款,合同描述與口頭約定不一致,導(dǎo)致受騙。如何保護(hù)權(quán)利答:法律規(guī)定,因重大誤解而訂立的合同可以變更或撤銷。如果有證據(jù)表明他們的真實(shí)意圖是口頭協(xié)議而不是非正式合同,他們可以向法院申請更改相應(yīng)的合同條款。什么樣的合同無效答:有下列情形之一的,合同無效:(一)一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同,損害國家利益的;(二)惡意串通,損害國家利益的,(三)以法律形式掩蓋非法目的;(四)損害社會公共利益;(五)違反法律、行政法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定的?;乜蹢l款有效嗎回答:回扣是指賣方從買方在銷售商品或服務(wù)時支付的價格中退還給買方或買方代理的金額。沒有合法的回扣,接受回扣是違法的?!?a href='http://m.shkps.cn/xingfa/1.html' target='_blank' data-horse>刑法》第163條第2款規(guī)定,“公司、企業(yè)和其他單位的工作人員利用其在經(jīng)濟(jì)交往中的地位,違反國家規(guī)定,以各種名義收受個人所有的回扣和手續(xù)費(fèi)的”。以賄賂公司、企業(yè)、單位工作人員罪論處。刑法第385條第2款還規(guī)定:“國家工作人員在經(jīng)濟(jì)往來中違反國家規(guī)定,以各種名義收受屬于自己的回扣、手續(xù)費(fèi)的,以受賄罪論處?!眕>

12。答:如果雙方以合同書的形式訂立合同,合同在雙方簽字或蓋章時成立。大多數(shù)合同自成立之日起生效,但如果法律法規(guī)要求在生效前辦理審批和登記手續(xù),則應(yīng)按照規(guī)定辦理,例如登記后的抵押合同。此外,如果雙方就合同生效的條件達(dá)成一致,則只有滿足這些條件,合同才會生效。合同成立與合同生效有什么區(qū)別?答:合同成立并不意味著合同生效。以書面形式訂立的合同,經(jīng)雙方簽字或者蓋章后成立。然而,合同是否生效必須滿足更高的條件。合同的成立是第一步,合同的生效是第二步。合同另一方提出,簽約人員沒有公司授權(quán),這是個人行為,而不是公司行為。答:對于民法上的表見代理,如果行為人在代理權(quán)終止后沒有代理權(quán),超越代理權(quán),或者以委托人的名義訂立合同,另一方當(dāng)事人有充分理由相信行為人有代理權(quán),則代理行為有效。如果被公司解聘的部門經(jīng)理在合同上加蓋公司合同章,公司應(yīng)承擔(dān)相關(guān)合同責(zé)任

15。無效合同或被撤銷合同的法律效力是什么?答:如果合同無效或被撤銷,它從一開始就是無效的,也就是說,它自成立之日起就是無效的。如果合同的一部分無效,其他部分的有效性不受影響。開具收據(jù)時應(yīng)注意哪些問題回答:① 收到款項(xiàng)或貨物后開具收據(jù);② 寫下基本信息,如收到款項(xiàng)的情況、收到貨物的確切名稱等;③ 注明收到款項(xiàng)或貨物的來源,如“從XX公司收到”;④ 注明收到的款項(xiàng)或貨物的用途,例如“收到第一期付款”

17。履行的第一義務(wù)是什么回答:雙方對彼此的債務(wù)負(fù)責(zé),并有履行的順序。需要先履行的一方有先履行的義務(wù)。先履行的一方不履行的,后履行的一方有權(quán)拒絕其履行請求。先履行方履行的內(nèi)容不符合約定的,后履行方有權(quán)拒絕其相應(yīng)的履行要求

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暨南大學(xué)法學(xué)碩士研究生學(xué)歷,廣州海事法院律師調(diào)解員,現(xiàn)為北京市盈科(廣州)律師事務(wù)所專職律師,執(zhí)業(yè)前曾供職于廣州市某區(qū)法院,參與案件審判,熟悉審判機(jī)關(guān)日常運(yùn)轉(zhuǎn)程序,具備豐富的訴訟庭審經(jīng)驗(yàn)。2016年,李律師應(yīng)邀加入亞太地區(qū)規(guī)模最大的律師事務(wù)所——北京市盈科(廣州)律師事務(wù)所,其不僅嚴(yán)格恪守律師執(zhí)業(yè)道德,且有扎實(shí)的法律專業(yè)知識,豐富的訴訟與非訴訟法律事務(wù)實(shí)戰(zhàn)經(jīng)驗(yàn),執(zhí)業(yè)以來得到廣大當(dāng)事人的好評。?

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