買方應(yīng)仔細(xì)檢查并確認(rèn)補(bǔ)充協(xié)議中關(guān)于共享面積、裝修標(biāo)準(zhǔn)和物業(yè)的一系列說明，如共享面積的具體平方米數(shù)、精裝房的裝修標(biāo)準(zhǔn)以及具體的裝修材料（品牌、材料等），一些補(bǔ)充協(xié)議將解釋退房責(zé)任。如果退房是由開發(fā)商引起的，必須就責(zé)任歸屬和相關(guān)解決方案達(dá)成一致

，以防止開發(fā)商在補(bǔ)充協(xié)議中添加“霸王條款”，lyba的編輯說。com提醒您在簽署協(xié)議前仔細(xì)檢查協(xié)議內(nèi)容，并及時(shí)與開發(fā)商溝通，調(diào)整不合理?xiàng)l款

提醒！買房并簽署補(bǔ)充協(xié)議！這些細(xì)節(jié)不可忽視

房屋產(chǎn)權(quán)

無論是購買新房還是二手房，在簽訂購房合同之前，都必須與賣方溝通，核實(shí)本次交易中房屋產(chǎn)權(quán)的歸屬，以避免債務(wù)償還現(xiàn)象，查封、多次出售一棟房屋等。同時(shí)，如果合同文本沒有規(guī)定辦理房產(chǎn)證的具體時(shí)間，買受人可以在補(bǔ)充協(xié)議中規(guī)定辦理房產(chǎn)證的時(shí)間，以避免以后的產(chǎn)權(quán)糾紛

提醒！買房并簽署補(bǔ)充協(xié)議！如果交易房屋屬于購買的公共住房，或該房屋是在婚姻存續(xù)期間購買的，且房產(chǎn)所有人的婚姻狀況為單身（喪偶或離婚），則這些細(xì)節(jié)不可忽視，在進(jìn)行二手房交易之前，業(yè)主必須到交易中心辦理產(chǎn)權(quán)變更。如果您對所購二手房業(yè)主的產(chǎn)權(quán)不清楚，可以在補(bǔ)充協(xié)議中約定業(yè)主必須配合的產(chǎn)權(quán)變更程序及相關(guān)違約責(zé)任，以降低購買二手房的風(fēng)險(xiǎn)

提醒！買房并簽署補(bǔ)充協(xié)議！這些細(xì)節(jié)不容忽視

戶籍變更

在二手房交易中，相當(dāng)一部分購房者是以安置或子女學(xué)校為變更目的，戶籍變更是這個(gè)過程中不可忽視的問題。因此，小編小編建議，購房者在簽訂補(bǔ)充住房協(xié)議條款時(shí)，應(yīng)在購房者及其房地產(chǎn)市場相關(guān)人員的戶籍上簽字。p>