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簽訂購(gòu)房合同補(bǔ)充協(xié)議時(shí)應(yīng)注意什么
首先，明確房地產(chǎn)顧問(wèn)的承諾、廣告描述和禮品領(lǐng)域
房地產(chǎn)顧問(wèn)的承諾、廣告描述和禮品領(lǐng)域歸根結(jié)底只是一種銷(xiāo)售手段。作為買(mǎi)家，為了最大限度地實(shí)現(xiàn)自身利益，您需要在補(bǔ)充協(xié)議中明確標(biāo)記這些內(nèi)容，您應(yīng)該詳細(xì)說(shuō)明開(kāi)發(fā)商給出的面積，包括具體位置、使用年限和裝修標(biāo)準(zhǔn)，并在補(bǔ)充協(xié)議中注明使用權(quán)。您還應(yīng)就住房面積和共享面積的合理誤差范圍達(dá)成一致。同時(shí)，你還應(yīng)該在廣告中寫(xiě)下影響樣板房?jī)r(jià)格和具體品牌的說(shuō)明
其次，戶(hù)籍變更和住房真實(shí)性
很多人買(mǎi)房是為了讓孩子上學(xué)，因此，在補(bǔ)充協(xié)議中落實(shí)戶(hù)籍變更和房屋真實(shí)性就顯得尤為重要。簽訂補(bǔ)充協(xié)議條款時(shí)，必須確定原業(yè)主或相關(guān)人員的戶(hù)籍是否已遷出或何時(shí)遷出，如不遷出，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。此外，如果對(duì)房屋的真實(shí)情況有任何疑問(wèn)，也可以在補(bǔ)充協(xié)議中約定。一旦賣(mài)方隱瞞了什么，買(mǎi)方可以根據(jù)合同提出索賠
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