口頭合同是指當(dāng)事人通過直接對話或者電話等通訊工具訂立的合同。它廣泛應(yīng)用于社會生活的各個領(lǐng)域,與人們在自由市場購買蔬菜、在商店購買衣服等基本生活必需品密切相關(guān)。這也是現(xiàn)代合同法在合同形式上實(shí)行“無類型”原則的重要原因。合同的口頭形式不需要雙方同意。當(dāng)事人之間沒有約定或者法律沒有規(guī)定具體的合同形式的,可以采用口頭形式。
口頭合同的優(yōu)點(diǎn)是簡單快捷,缺點(diǎn)是在發(fā)生爭議時難以獲得證據(jù)。因此,這種形式適用于可以立即結(jié)算且關(guān)系相對簡單的合同。對于不能立即結(jié)算的合同和更復(fù)雜、更重要的合同,不應(yīng)采用這種形式的合同。在實(shí)踐中,合同的口頭形式并不意味著沒有書面證據(jù)。例如,人們在商店購物時,有時會要求店主開具發(fā)票或其他購物憑證,但這些書面材料只能作為合同成立的證據(jù),而不能作為合同成立的條件。相反,只要有證據(jù)表明口頭合同成立,雙方都應(yīng)嚴(yán)格履行。如果他們未能履行或完全履行口頭合同,他們還應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。
合同形式可分為必要形式和不必要形式。所謂強(qiáng)制性合同,是指根據(jù)法律規(guī)定,必須具有一定形式或經(jīng)過特定程序的合同。正式合同包括依法應(yīng)當(dāng)采用的書面合同、需要認(rèn)證或者公證的合同,以及依法必須經(jīng)有關(guān)國家機(jī)關(guān)批準(zhǔn)的合同。所謂非自愿合同,是指法律不要求采取某種形式和程序的合同。根據(jù)《合同法》第11條的規(guī)定,書面合同形式是指能夠有形地表達(dá)合同、信函和數(shù)據(jù)電文(包括電報(bào)、電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件)所包含內(nèi)容的形式。
口頭合同是一種非正式合同,指當(dāng)事人以語言而非文字表達(dá)意思的合同形式。法律未規(guī)定必須采用書面形式的,經(jīng)當(dāng)事人協(xié)商一致,可以采用口頭形式??陬^合同在即時結(jié)算的交易中非常常見。其特點(diǎn)是簡單易行,但其不足之處在于,在發(fā)生合同糾紛時,很難獲得證據(jù),也很難區(qū)分當(dāng)事人的是非。因此,《合同法》原稿規(guī)定,房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同應(yīng)當(dāng)采用書面形式,涉外合同應(yīng)當(dāng)采用書面形式,價(jià)格或者報(bào)酬超過10萬元的合同應(yīng)當(dāng)采用書面形式,除非立即結(jié)清。法律規(guī)定合同應(yīng)當(dāng)以書面形式訂立的,以法律規(guī)定為準(zhǔn)。
在實(shí)踐中,對于口頭形式的合同的一小部分,我們建議您必須保留證據(jù),以避免爭議。如果您的情況復(fù)雜,歡迎您參加法律咨詢
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