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寧波
接受定金的效果如何
1、 收取押金的效果如何？
1。合同履行時(shí)，定金應(yīng)退還或作為付款的一部分。如果合同履行，押金應(yīng)退還。如果存款與付款類型相同，則可以將其用作付款的一部分。因支付定金的一方的原因致使合同不能履行的，支付定金的一方無權(quán)要求返還定金。支付定金的一方應(yīng)向另一方支付違約賠償責(zé)任。雙方約定定金，守約方可以直接占用定金作為損害賠償。締約方不能再向支付定金的一方索賠。因受定金一方原因不能履行合同的，受定金一方應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。由于作為違約方的存款接收人不僅應(yīng)賠償存款付款人相同金額的存款損失，還應(yīng)將收到的存款退還給存款付款人，因此作為違約方的存款接收人應(yīng)將其退還。押金的最高金額由雙方約定，但不得超過合同標(biāo)的物的20%。
押金的金額不得設(shè)定得太低或太高。保證金金額過低，不起到履約擔(dān)保合同的作用；但是，定金數(shù)額設(shè)定過高的，在司法實(shí)踐中，定金合同約定的數(shù)額超過主合同標(biāo)的物20%的，可以使當(dāng)事人收到的損害賠償金超過其實(shí)際損失，定金合同約定的定金金額可以減至主合同標(biāo)的物的20%，該定金合同當(dāng)然不應(yīng)視為無效。《擔(dān)保法》第九十條規(guī)定，定金應(yīng)當(dāng)書面約定，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在定金合同中約定交付定金的期限。定金合同自實(shí)際交付定金之日起生效。這篇文章是強(qiáng)制性的?！?a href='http://m.shkps.cn/contract/1.html' target='_blank' data-horse>合同法》第52條規(guī)定，違反法律、行政法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定的合同無效。根據(jù)上述規(guī)定，無書面形式的存款合同無效。有些病例也被視為無效1。筆者認(rèn)為，無書面形式的定金合同在實(shí)踐中并不一定無效，雙方在收取定金時(shí)必須注意這些問題，以避免因定金而發(fā)生糾紛。如果您的咨詢很復(fù)雜，律霸還提供在線律師咨詢服務(wù)。歡迎您參加法律咨詢
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