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寧波
以孩子名義買(mǎi)的房離婚了怎么分
因嫌過(guò)戶麻煩，王-林(化名)兩口子購(gòu)買(mǎi)新房時(shí)，直接寫(xiě)上10歲兒子的名字。如今，王-林正和妻子離婚，如何分割房產(chǎn)成了他最煩心的事情，“現(xiàn)在怎么才能改得回來(lái)?”
據(jù)房管部門(mén)稱，近年來(lái)，父母以未成年子女名義購(gòu)房的越來(lái)越多，“有的以后肯定要扯皮?！睋?jù)稱，房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓只有買(mǎi)賣(mài)、繼承、贈(zèng)與等幾種方式，“因?yàn)榈怯浀氖莾鹤?，不大可能直接改回?lái)?！?/p>
法律說(shuō)法
律師認(rèn)為，現(xiàn)實(shí)生活中，房產(chǎn)登記成子女名字有兩種可能，一種是父母贈(zèng)與子女的行為，一種是父母考慮到以后過(guò)戶麻煩，直接寫(xiě)成子女名字的行為。第二種情況應(yīng)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。該案中，購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)的出資人是父母，在父母購(gòu)買(mǎi)時(shí)沒(méi)有明確的贈(zèng)與意思表示之下，爭(zhēng)議房產(chǎn)應(yīng)當(dāng)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。如要分割，最直接的方式是通過(guò)訴訟，把房屋產(chǎn)權(quán)重新轉(zhuǎn)移到父母名下。
買(mǎi)房子的時(shí)候怕麻煩直接用兒子的名義買(mǎi)房子，無(wú)論是要離婚分財(cái)產(chǎn)還是年老后兒子不孝順不贍養(yǎng)都將會(huì)是一個(gè)難題，所以為了不給自己留麻煩，夫妻雙方買(mǎi)房子還是登記在自己名下的為好，也能老有所依。律霸網(wǎng)專(zhuān)家律師網(wǎng)，擁有專(zhuān)業(yè)從事家事法律服務(wù)的律師團(tuán)隊(duì)，主要擅長(zhǎng)婚姻糾紛、繼承析產(chǎn)糾紛、私人財(cái)富規(guī)劃與傳承等法律服務(wù)。團(tuán)隊(duì)可辦理離婚巨額財(cái)產(chǎn)分割、復(fù)雜繼承析產(chǎn)案件、涉外離婚訴訟、重婚刑事自訴、私人財(cái)富規(guī)劃等法律事務(wù)，充分維護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)益。
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