預(yù)期終止

預(yù)期終止包括協(xié)議終止和協(xié)議終止。本合同約定的終止條件屬于意思自治范圍。只要不違反法律和誠實信用原則，任何情況都可以約定為終止合同的條件。

終止協(xié)議的條件是雙方協(xié)商一致，即終止原合同的共識，也就是說，雙方之間建立了新的合同。其主要內(nèi)容是放棄原合同，在原合同的基礎(chǔ)上消滅債權(quán)債務(wù)。實質(zhì)上，它是對雙方權(quán)利和義務(wù)的重新安排、調(diào)整和分配事實上，協(xié)議終止的條件也屬于意思自治的范疇。與約定終止不同，協(xié)議終止是以新合同（新協(xié)議）終止現(xiàn)有合同。因此，協(xié)議的終止必須具備合同的有效要件，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)具備相應(yīng)的行為能力，意思表示真實，本協(xié)議的內(nèi)容不得違反強制性規(guī)范和社會公共利益

法定解除

法定解除可分為一般法定解除和特殊法定解除。前者是適用于所有合同的終止條件，后者是適用于特定合同的終止條件

（I）根據(jù)《中國合同法》第94條，在以下法律條件下，終止的一般法律條件

，雙方可行使終止合同的權(quán)利：

1不可抗力：由于不可抗力，合同目的無法實現(xiàn)。拒絕履行（預(yù)期違約）：在履行期屆滿前，一方明確表示或以自己的行為表明其將不履行其主要債務(wù)

3。遲延履行：當(dāng)事人遲延履行其主要債務(wù)，經(jīng)催告在合理期限內(nèi)不履行的。緊急情況是債權(quán)人意圖敦促債務(wù)人履行其義務(wù)的一種表達(dá)。作為撤銷權(quán)的一項要素，必須提醒另一方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)履行的債務(wù)，并且必須給予另一方當(dāng)事人相當(dāng)長的猶豫時間，以促使其履行債務(wù)a> 根本違約：一方延遲履行其債務(wù)或有其他違約行為，導(dǎo)致未能實現(xiàn)合同目的。所謂根本違約，是指由于一方當(dāng)事人遲延履行義務(wù)或其他違約行為，致使合同目的無法實現(xiàn)的違約形式。履行期屆滿后，因債務(wù)人的原因?qū)е聜鶆?wù)人違約，合同目的無法實現(xiàn)，另一方取得法定解除權(quán)。根據(jù)《合同法》第94條第4款的規(guī)定，造成根本違約的情形可分為兩類。一種是上述“一次性延遲”，主要用于周期性行為。只要債務(wù)人遲延履行，可以不經(jīng)通知行使撤銷權(quán)。一是其他違約，主要是指除延遲履行外的不完全履行

（二）解除合同的特殊法律條件

解除合同的特殊法律條件是指適用于特定合同的解除合同的法律條件。中國《合同法》第94條第5款“法律規(guī)定的其他情形”實際上是指以披露的形式適用特殊法律解除條件

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