買(mǎi)受人如何要求解除合同

出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)對(duì)標(biāo)的物的質(zhì)量缺陷擔(dān)保負(fù)責(zé)時(shí)，買(mǎi)受人有權(quán)要求解除合同。當(dāng)買(mǎi)方要求終止合同時(shí)，應(yīng)注意以下幾點(diǎn)：

1。賣(mài)方可指定一段相當(dāng)長(zhǎng)的時(shí)間，并敦促買(mǎi)方在此期間內(nèi)作出是否終止合同的指示。如果買(mǎi)方未能在賣(mài)方規(guī)定的期限內(nèi)表達(dá)其終止合同的意圖，則買(mǎi)方將失去終止合同的權(quán)利。因標(biāo)的物的主要標(biāo)的不符合約定而解除合同的，解除合同的效力及于從犯。如果標(biāo)的物的附屬物因不符合本協(xié)議而解散，則解散的效力不應(yīng)延伸至標(biāo)的物。標(biāo)的物為若干物，其中一物不符合約定的，買(mǎi)受人可以就該物解除合同，但如果該物與其他物的分離嚴(yán)重?fù)p害了標(biāo)的物的價(jià)值，雙方可就以下事項(xiàng)終止合同

4。出賣(mài)人分批交付標(biāo)的物，出賣(mài)人未交付一批標(biāo)的物或者交付不符合約定，致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的，買(mǎi)受人可以就該批標(biāo)的物解除合同。出賣(mài)人未交付一批標(biāo)的物或者交付的標(biāo)的物與本協(xié)議不符，致使以后其他批次標(biāo)的物的交付不能達(dá)到合同目的的，買(mǎi)受人可以就該批次標(biāo)的物和以后其他批次標(biāo)的物解除合同。買(mǎi)受人撤銷(xiāo)一批標(biāo)的物，且該批標(biāo)的物與其他批標(biāo)的物相互依存的，可以撤銷(xiāo)已交付和未交付的一批標(biāo)的物

如何確定買(mǎi)賣(mài)合同糾紛的管轄權(quán)

1。如果雙方在銷(xiāo)售合同中明確約定了履行地點(diǎn)或交付地點(diǎn)，則約定的交付地點(diǎn)或履行地點(diǎn)應(yīng)為合同履行地點(diǎn)，則上述地點(diǎn)的法院對(duì)本案具有管轄權(quán)。如果雙方在合同中明確約定了履行地點(diǎn)或交貨地點(diǎn)，但在實(shí)際履行中以書(shū)面形式或雙方約定的其他方式改變了原約定地點(diǎn)，則合同的履行地點(diǎn)應(yīng)根據(jù)變更后的協(xié)議確定。否則，應(yīng)根據(jù)原合同確定履行地點(diǎn)。此處的其他方式應(yīng)包括雙方的實(shí)際交貨和收貨地點(diǎn)，即以實(shí)際交貨地點(diǎn)為履行地點(diǎn)來(lái)確定管轄權(quán)。雖然雙方當(dāng)事人在合同中約定了履行地或交付地，但并未實(shí)際交付貨物，且雙方當(dāng)事人的住所均不在合同約定的履行地，因此本案的管轄權(quán)不根據(jù)履行地確定，即：，管轄權(quán)應(yīng)根據(jù)被告住所確定。當(dāng)事人對(duì)合同中的履行地和交付地沒(méi)有約定或者約定不明確的，不根據(jù)履行地，即根據(jù)被告住所，確定案件的管轄權(quán)，也不確定是否實(shí)際履行或者交付。口頭購(gòu)銷(xiāo)合同糾紛案件不根據(jù)履行地確定案件管轄權(quán)。即根據(jù)被告住所確定管轄權(quán)

基于上述介紹，買(mǎi)方主張合同的終止應(yīng)符合法律規(guī)定的合同終止。我相信在閱讀了上述介紹之后，您對(duì)如何主張終止合同的法律知識(shí)有了一定的了解。如果您在這方面仍有法律問(wèn)題，請(qǐng)咨詢(xún)盧巴律師。com，誰(shuí)將為您提供專(zhuān)業(yè)答案