合同變更是對(duì)原合同內(nèi)容的修改或補(bǔ)充。指在合同未履行或未完全履行之前,由于合同實(shí)現(xiàn)條件的變化,合同關(guān)系當(dāng)事人根據(jù)法律規(guī)定的條件和程序修改或補(bǔ)充原合同的某些條款
合同變更具有以下特點(diǎn):
首先,變更后的合同必須是具有法律效力的合同。無效合同自訂立之日起沒有法律約束力,因此不存在變更問題。雖然合同是合法的,但沒有法律效力,對(duì)雙方?jīng)]有約束力,不存在變更問題。其次,變更后的合同不得履行或在履行過程中履行。如果合同已經(jīng)履行,合同已經(jīng)終止,不存在變更問題
第三,合同變更可以分為狹義和廣義。狹義變更是指合同內(nèi)容的變更。即在合同主體不變的情況下,對(duì)合同的某些條款進(jìn)行修改或補(bǔ)充。從廣義上講,合同變更不僅包括合同內(nèi)容的變更,還包括合同主體的變更,即新主體取代原合同主體,實(shí)質(zhì)上是合同轉(zhuǎn)讓。筆者認(rèn)為,合同內(nèi)容的變更是當(dāng)事人關(guān)系的變更。它是本質(zhì)意義上的變更,而主體的變更則是合同主體與新主體之間債權(quán)債務(wù)關(guān)系的確立。因此,這不是合同真正意義上的變更。合同內(nèi)容變更是指在合同未履行或未完全履行之前,由于某種原因,雙方當(dāng)事人對(duì)合同約定的權(quán)利和義務(wù)進(jìn)行部分調(diào)整。這種調(diào)整通常表現(xiàn)為對(duì)合同某些條款的修改或補(bǔ)充。例如,標(biāo)的物數(shù)量的增減、交付時(shí)間的提前和延遲、運(yùn)輸方式和交付地點(diǎn)的改變等,都可以視為合同的變更。第四,合同的變更是當(dāng)事人之間的法律行為。因此,除非法律另有規(guī)定,合同的變更應(yīng)得到同意。在達(dá)成協(xié)議之前,原合同仍然有效
第五,在正常情況下,雙方必須就合同變更達(dá)成一致意見,并在原合同的基礎(chǔ)上達(dá)成新的協(xié)議。本合同的任何內(nèi)容由雙方協(xié)商達(dá)成。因此,合同內(nèi)容的變更必須經(jīng)雙方協(xié)商同意。如果任何一方未經(jīng)另一方同意,無正當(dāng)理由更改合同內(nèi)容,則對(duì)合同另一方不具有約束力,但將構(gòu)成違約。由于合同變更必須由雙方協(xié)商,因此在達(dá)成協(xié)議之前,原始合同關(guān)系將保持有效。如果雙方對(duì)變更的約定不明確,則應(yīng)視為未變更
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簡介:
余建飛律師,2005年開始在瑞安市總工會(huì)職工維權(quán)中心從事職工維權(quán)工作,2008年開始進(jìn)入浙江安瑞律師事務(wù)所工作從事律師工作至今,現(xiàn)為律所高級(jí)合伙人。十多年律師職業(yè)生涯,執(zhí)業(yè)期間成功辦理了各類訴訟案件及非訴訟法律事務(wù)數(shù)百件,積累了豐富的辦案經(jīng)驗(yàn),先后獲得2010年度、2016年年度瑞安市法律服務(wù)先進(jìn)個(gè)人。執(zhí)業(yè)以來以勤勉的工作態(tài)度、嚴(yán)謹(jǐn)?shù)墓ぷ髯黠L(fēng),得到了當(dāng)事人的認(rèn)同及尊重。
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