簽訂工程勞務(wù)分包合同時應(yīng)注意四個主要事項,即嚴(yán)格審查勞務(wù)分包商是否為具有相應(yīng)資質(zhì)的企業(yè);嚴(yán)格審查勞務(wù)分包企業(yè)提供的相關(guān)營業(yè)執(zhí)照、安全資質(zhì)證書等證件;嚴(yán)格審查分包商委托代理人的授權(quán),聯(lián)系分包商,并到分包商辦公室進(jìn)行現(xiàn)場調(diào)查確認(rèn)
嚴(yán)格審查勞務(wù)分包單位是否為具有相應(yīng)資質(zhì)的企業(yè)
建設(shè)部《建筑業(yè)勞務(wù)分包企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》將勞務(wù)作業(yè)分為13類:木工、砌體、抹灰、制石、油漆、鋼筋、混凝土、腳手架搭設(shè)、模板、焊接、給排水和電氣安裝、鈑金和架線工程,上述勞務(wù)作業(yè)應(yīng)取得相關(guān)資質(zhì)。無資質(zhì)、借用資質(zhì)或超過資質(zhì)的合同均為無效合同
嚴(yán)格審查相關(guān)營業(yè)執(zhí)照,勞務(wù)分包企業(yè)提供的安全資質(zhì)證書等證明文件
由于招標(biāo)制度基本上用于總承包、專業(yè)分包和勞務(wù)分包,招標(biāo)結(jié)束后不退還招標(biāo)文件,企業(yè)營業(yè)執(zhí)照和資質(zhì)證書的復(fù)印件遺留在許多施工單位和承包商中,導(dǎo)致證書復(fù)印件(包括蓋章的復(fù)印件)管理混亂,導(dǎo)致這部分證書數(shù)據(jù)可能混淆和重復(fù)使用。因此,要求承包商仔細(xì)檢查上述證書的年檢時間是否與投標(biāo)和簽訂分包合同的時間一致,以及上述證書是否在原件上再次復(fù)印
嚴(yán)格審查分包商委托代理人的授權(quán)
要求委托代理人提供分包商的授權(quán)委托書,詳細(xì)審查授權(quán)范圍是否明確,,委托代理人是否具有代表分包商簽訂合同和履行合同的相應(yīng)資格
聯(lián)系分包商,并在訴訟實踐中到分包商辦公室進(jìn)行現(xiàn)場調(diào)查和確認(rèn)
,我們遇到了“承包商”將其提供的證書復(fù)印件加蓋偽造分包商公章,簽訂合同并收取勞務(wù)分包資金的情況。為了防止這種情況,建議承包商要求分包商提供其委托代理人的保險關(guān)系證明(由社會保障局出具),并到分包商辦公室進(jìn)行明確確認(rèn)
工程勞務(wù)分包合同的主要內(nèi)容
1。勞務(wù)分包商的資格。勞務(wù)分包的工作對象和提供勞務(wù)的內(nèi)容
3。分包期
4。質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。合同文件和解釋順序。標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范
7。一般(分包)。除合同項目的價格細(xì)節(jié)外,總分包合同應(yīng)提供給勞務(wù)分包商。可根據(jù)勞務(wù)分包商的要求提供副本。對于圖紙,項目承包商應(yīng)根據(jù)合同向勞務(wù)分包商提供圖紙。項目經(jīng)理。要求項目承包商和勞務(wù)分包商任命派駐施工現(xiàn)場的項目經(jīng)理履行合同。項目承包商的義務(wù)。勞務(wù)分包商的義務(wù)。安全施工和檢查。本模型中約定的安全責(zé)任為過失責(zé)任
13。安全保護。指在特定施工條件下采取的防護措施和費用,如在易燃易爆區(qū)域和放射性有毒環(huán)境中作業(yè)。費用由項目承包商承擔(dān),安全防護用品由項目承包商提供。事故處理。規(guī)定重大事件的處理程序和責(zé)任認(rèn)定
15。保險指雙方約定,項目承包商應(yīng)自費為項目承包商在施工現(xiàn)場的人員、設(shè)備和材料投保。勞務(wù)分包商的人員及其自己的設(shè)備(小額和輔助設(shè)備)應(yīng)自行投保。材料和設(shè)備的供應(yīng)。本條款體現(xiàn)了勞務(wù)分包合同的主要特點。項目承包商應(yīng)根據(jù)圖紙按照項目勞務(wù)分包商的要求提供,分包商應(yīng)妥善保管。勞動報酬:有三種評估方法:(1)固定勞動報酬;(2) 商定不同工程服務(wù)的時間單價,按確認(rèn)的工程量計算;(3) 不同工作成果的單價應(yīng)根據(jù)確認(rèn)的工程量進(jìn)行商定和計算,并應(yīng)同時選擇任何一項。固定勞動報酬或單價調(diào)整的條件也可以商定。工時和數(shù)量的確認(rèn):如果采用固定勞動報酬,則不計算工時和數(shù)量。如果單價是根據(jù)工作時間或工作成果計算的,項目承包商應(yīng)定期確認(rèn)勞務(wù)分包商的工作時間和工作成果。勞動報酬的中間支付
20。施工設(shè)備和周轉(zhuǎn)材料的供應(yīng)。結(jié)構(gòu)變更
22。施工驗收
23。建筑合作
24。勞動報酬的最終支付
25。違約責(zé)任
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