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寧波
如何驗(yàn)證合同編號是否有效
商品房買賣合同，是指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)向社會出售未建成或已建成的房屋，將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給買受人，買受人支付價(jià)款的合同。其中，商品房的認(rèn)購、訂購、預(yù)定等協(xié)議，具有《商品房銷售管理辦法》第十六條規(guī)定的商品房買賣合同的主要內(nèi)容，出賣人已按約定收到購房款的，本協(xié)議確認(rèn)為《商品房銷售合同》（中華人民共和國建設(shè)部于2001年4月4日發(fā)布，自2001年6月1日起施行）《商品房銷售管理辦法》第十六條規(guī)定，銷售商品房時(shí)，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)與買受人應(yīng)當(dāng)簽訂書面的商品房買賣合同。
那么如何核實(shí)商品房銷售合同號呢？
您可以持個(gè)人身份證到房管局進(jìn)行現(xiàn)場查詢，在房管局交易服務(wù)窗口提供合同和身份證，查詢合同信息是否有效，是否已備案；您還可以登錄房管局網(wǎng)站進(jìn)行遠(yuǎn)程查詢，具體操作如下：登錄房屋所在地“房管局政府信息網(wǎng)”，直接點(diǎn)擊主頁上的“網(wǎng)上簽約查詢”；點(diǎn)擊進(jìn)入查詢頁面，在商品房銷售合同封面左上角輸入合同編碼，然后輸入預(yù)約時(shí)確定的密碼，查詢合同相關(guān)信息
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