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寧波
實(shí)事求是降低企業(yè)改制成本
**新中潤(rùn)國(guó)際集團(tuán)鎮(zhèn)丘有限公司是一家國(guó)有企業(yè)。根據(jù)市屬國(guó)有企業(yè)改革的總體要求，公司還準(zhǔn)備于2003年進(jìn)行企業(yè)改制，并制定了《改制方案》。但在重組前的資產(chǎn)清查中發(fā)現(xiàn)，公司產(chǎn)權(quán)不清，有歷史淵源
新中潤(rùn)國(guó)際集團(tuán)鎮(zhèn)丘有限公司的前身是無(wú)錫市紡織工業(yè)局下屬的無(wú)錫**毛織品廠，為集體所有制。1997年11月，在市政府和紡織工業(yè)局的推動(dòng)下，對(duì)防震毛紡服裝廠進(jìn)行了改制，成立了**集團(tuán)公司（國(guó)有和集體所有制）。1998年8月，在市政府的指導(dǎo)下，對(duì)**集團(tuán)和**中潤(rùn)集團(tuán)進(jìn)行重組，成立**新中潤(rùn)國(guó)際集團(tuán)。**集團(tuán)名稱為**新中潤(rùn)國(guó)際集團(tuán)鎮(zhèn)丘有限公司（性質(zhì)為國(guó)有）。2000年1月，經(jīng)市工商局核準(zhǔn)登記。這些變動(dòng)之后，房產(chǎn)證一直沒(méi)有及時(shí)變更。房產(chǎn)證的產(chǎn)權(quán)人仍然是**制衣廠，這與目前的企業(yè)名稱不符按照正常的房地產(chǎn)變更和轉(zhuǎn)讓程序，房地產(chǎn)的變更需要分步進(jìn)行，而且每一步都要繳納相當(dāng)多的稅款。因此，為降低企業(yè)改制成本，無(wú)錫市國(guó)企改革領(lǐng)導(dǎo)小組批準(zhǔn)了以明晰產(chǎn)權(quán)為目的的產(chǎn)權(quán)變動(dòng)，給予了國(guó)有企業(yè)改制的稅收優(yōu)惠政策，并安排到無(wú)錫華東產(chǎn)權(quán)交易中心辦理了交易手續(xù)
了解上述情況后，無(wú)錫華東產(chǎn)權(quán)交易中心認(rèn)為**新中潤(rùn)國(guó)際集團(tuán)鎮(zhèn)丘有限公司的一些歷史變化也是政府行為的結(jié)果。經(jīng)研究，決定將其兩次改制重組合并為一筆交易，不僅簡(jiǎn)化了手續(xù)，而且節(jié)省了稅費(fèi)按照上述操作，**經(jīng)產(chǎn)權(quán)交易中心新中潤(rùn)國(guó)際集團(tuán)鎮(zhèn)丘公司確認(rèn)。，在產(chǎn)權(quán)交易中心的協(xié)助下，公司成功地通過(guò)了房產(chǎn)證的變更和轉(zhuǎn)讓手續(xù)，明確了其產(chǎn)權(quán)歸屬，為今后企業(yè)改制奠定了良好的基礎(chǔ)。
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