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寧波
詳細(xì)說明我國業(yè)主和承包商的具體目標(biāo)
根據(jù)雙方約定的法律行為，取得土地承包經(jīng)營權(quán)。在我國現(xiàn)行法律中，雙方當(dāng)事人約定的法律行為也是確立具有物權(quán)性質(zhì)的土地承包經(jīng)營權(quán)的重要依據(jù)。根據(jù)《農(nóng)村土地承包法》第三條、第四十九條的規(guī)定，不得家庭承包的荒山、荒溝、荒山、荒灘等農(nóng)村土地，可以采取招標(biāo)、拍賣、公開協(xié)商等方式承包。農(nóng)村土地通過招標(biāo)、拍賣、公開征求意見等方式承包，經(jīng)依法登記取得土地承包經(jīng)營證或者林權(quán)證的，土地承包經(jīng)營權(quán)可以依法轉(zhuǎn)讓、出租、投資、抵押或者其他方式?！掇r(nóng)村土地承包法》從物權(quán)法的一般原則出發(fā)，對“四荒”土地承包經(jīng)營權(quán)實行物權(quán)保護(hù)，是由雙方當(dāng)事人的合意行為設(shè)定并登記公示的。依法屬于國家所有、農(nóng)民集體所有的農(nóng)村土地，由使用該土地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織、村民委員會或者村民小組承包。一般來說，下列集體、單位或者個人可以作為土地承包人：（一）農(nóng)業(yè)集體經(jīng)濟組織的成員。（二）農(nóng)業(yè)集體經(jīng)濟組織內(nèi)的專業(yè)隊伍。（3） 農(nóng)業(yè)集體經(jīng)濟組織以外的單位。（4） 農(nóng)業(yè)集體經(jīng)濟組織以外的個人。你知道嗎
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