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房屋建筑工程質(zhì)量保修合同范本
承包人（全稱(chēng)）根據(jù)《中華人民共和國(guó)建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》和《房屋建筑工程質(zhì)量保證辦法》的規(guī)定，發(fā)包人與承包人協(xié)商一致，簽訂工程質(zhì)量保修書(shū)。第一條工程質(zhì)量保修的范圍和內(nèi)容。質(zhì)量保證范圍包括基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、屋面防水工程、衛(wèi)生間防滲漏、有防水要求的房間和外墻、采暖冷卻系統(tǒng)、電氣管道、給排水管道、設(shè)備安裝及裝飾工程等。以及雙方約定的其他項(xiàng)目。具體保修內(nèi)容如下：
第二條質(zhì)量保修期
根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及有關(guān)規(guī)定，雙方約定本工程的質(zhì)量保修期如下：
1。基礎(chǔ)工程和主要結(jié)構(gòu)工程是設(shè)計(jì)文件中規(guī)定的工程的合理使用年限；
＜P＞2。屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間及外墻防滲漏是重點(diǎn)，裝修工程為電氣管道，給排水管道及設(shè)備安裝工程給排水設(shè)施，住宅區(qū)道路及其他配套工程保修期為：工程竣工驗(yàn)收之日起計(jì)算。第三條質(zhì)量保修責(zé)任。屬于保修范圍和內(nèi)容的，承包人應(yīng)在接到保修通知后7天內(nèi)派人保修。承包人未在約定期限內(nèi)派人修復(fù)缺陷的，發(fā)包人可以委托他人修復(fù)。2發(fā)生搶修事故時(shí)，承包人接到事故通知后，應(yīng)立即趕到事故現(xiàn)場(chǎng)搶修。
3。對(duì)涉及結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)當(dāng)按照《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》的規(guī)定，立即向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門(mén)報(bào)告，并采取安全防范措施；由原設(shè)計(jì)單位或具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位提出保修方案，承包人實(shí)施保修。質(zhì)量保修期結(jié)束后，發(fā)包人組織驗(yàn)收。第四條保修費(fèi)用由質(zhì)量缺陷責(zé)任方承擔(dān)。第五條雙方約定的其他工程質(zhì)量保修事項(xiàng)：竣工驗(yàn)收前，由建設(shè)合同發(fā)包人和承包人簽訂工程質(zhì)量保修書(shū)，作為施工合同的附件，有效期至質(zhì)量保證期滿(mǎn)。
發(fā)包人（公章）：承包人（公章）：
法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：
日期
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