建筑工程總承包的規(guī)定是什么：資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)建筑工程總承包資質(zhì)分為特級(jí)、一級(jí)、二級(jí)和三級(jí)。一級(jí)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)企業(yè)資產(chǎn)凈資產(chǎn)1億元以上。

（1）建筑工程、機(jī)電工程一級(jí)注冊(cè)建造師總數(shù)不少于12人，其中建筑工程一級(jí)注冊(cè)建造師不少于9人。

（2）技術(shù)負(fù)責(zé)人具有10年以上工程施工技術(shù)管理經(jīng)驗(yàn)，具有結(jié)構(gòu)高級(jí)職稱(chēng)；建筑工程、結(jié)構(gòu)、給排水、暖通、電氣等中級(jí)以上職稱(chēng)人員不少于30人其他專(zhuān)業(yè)都很齊全。

（3）施工現(xiàn)場(chǎng)管理人員持證上崗不少于50人，施工人員、質(zhì)量人員、安全人員、機(jī)械人員、造價(jià)人員、勞務(wù)人員等人員齊全。（四）通過(guò)考試或者培訓(xùn)的中級(jí)以上技術(shù)工人不少于150人。

1.1.3企業(yè)工程業(yè)績(jī)

近五年來(lái)，企業(yè)承擔(dān)了以下四類(lèi)工程的施工總承包或工程主承包，工程質(zhì)量合格。

（1）一個(gè)地上25層的民用建筑工程或兩個(gè)地上18-24層的民用建筑工程；

（2）一個(gè)高度在100米以上的結(jié)構(gòu)工程或兩個(gè)高度在80-100米的結(jié)構(gòu)工程（不含）；（P><20000平方米的工業(yè)建筑面積（四）一個(gè)鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)單跨30米以上（或者鋼結(jié)構(gòu)單跨36米以上）或者兩個(gè)鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)單跨27-30米（或者單跨）的建設(shè)項(xiàng)目鋼結(jié)構(gòu)30-36m（不含）。二級(jí)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)1.2.1企業(yè)資產(chǎn)凈資產(chǎn)4000萬(wàn)元以上。

（1）建筑工程、機(jī)電工程注冊(cè)建造師總數(shù)不少于12人，其中建筑工程注冊(cè)建造師不少于9人。（二）技術(shù)負(fù)責(zé)人具有8年以上工程施工技術(shù)管理經(jīng)驗(yàn)，具有結(jié)構(gòu)高級(jí)職稱(chēng)或者建筑工程一級(jí)注冊(cè)建造師資格；技術(shù)負(fù)責(zé)人中中級(jí)以上職稱(chēng)人員不少于15人建筑工程，結(jié)構(gòu)、給排水、暖通、電氣等專(zhuān)業(yè)齊全。

（3）施工現(xiàn)場(chǎng)管理人員持證上崗不少于30人，施工人員、質(zhì)量人員、安全人員、機(jī)械人員、造價(jià)人員、勞務(wù)人員等人員齊全。（四）通過(guò)考試或者培訓(xùn)的中級(jí)以上技術(shù)工人不少于75人。

1.2.3企業(yè)工程業(yè)績(jī)

近五年來(lái)，企業(yè)承擔(dān)了以下四類(lèi)工程的施工總承包或工程主承包，工程質(zhì)量合格。（一）一項(xiàng)地上12層的民用建筑工程或者兩項(xiàng)地上8-11層的民用建筑工程；（二）一項(xiàng)50米以上的結(jié)構(gòu)工程或者兩項(xiàng)35-50米（不含）的結(jié)構(gòu)工程；

（3）建筑面積1萬(wàn)平方米以上的單項(xiàng)工業(yè)民用建筑工程或2個(gè)建筑面積6000-1萬(wàn)平方米（不含）的單項(xiàng)工業(yè)民用建筑工程；

（4）1個(gè)鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)單跨以上的建筑工程21米以上（或鋼結(jié)構(gòu)單跨24米以上）或兩個(gè)鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)單跨18-21米（不含）的建設(shè)項(xiàng)目（或鋼結(jié)構(gòu)單跨21-24米（不含））。三級(jí)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)企業(yè)資產(chǎn)凈值800萬(wàn)元以上。

1.3.2企業(yè)主要人員

（1）建筑工程、機(jī)電工程注冊(cè)建造師總數(shù)不少于5人，其中建筑工程注冊(cè)建造師不少于4人。

（2）技術(shù)負(fù)責(zé)人具有5年以上工程施工技術(shù)管理經(jīng)驗(yàn)，具有結(jié)構(gòu)中級(jí)以上職稱(chēng)或建筑工程注冊(cè)建造師資格；中級(jí)以上職稱(chēng)人員不少于6人建筑工程中，結(jié)構(gòu)、給排水、電氣等專(zhuān)業(yè)齊全。

（3）施工現(xiàn)場(chǎng)管理人員持證上崗不少于15人，施工人員、質(zhì)量人員、安全人員、機(jī)械人員、造價(jià)人員、勞務(wù)人員等人員齊全。（四）通過(guò)考試或者培訓(xùn)的中級(jí)以上技術(shù)工人不少于30人。

（5）技術(shù)負(fù)責(zé)人（或注冊(cè)建造師）主持完成二級(jí)以上標(biāo)準(zhǔn)要求的工程不少于2項(xiàng)。

合同范圍

一級(jí)資質(zhì)

可承擔(dān)以下單項(xiàng)合同金額3000萬(wàn)元以上的建設(shè)工程施工：

（1）高度200米以下的工業(yè)、民用建筑工程；

（2）結(jié)構(gòu)工程高度不到240米。二級(jí)資質(zhì)可以承攬下列建設(shè)工程：

（1）建筑高度在100米以下的工業(yè)和民用建筑工程；

（2）建筑高度在120米以下的結(jié)構(gòu)工程；

（3）建筑單體工業(yè)和民用建筑工程面積40000平方米以下；

（4）單跨39米以下的建設(shè)項(xiàng)目。三級(jí)資質(zhì)可以承擔(dān)下列建設(shè)工程：

（1）高度在50米以下的工業(yè)、民用建筑工程；

（2）高度在70米以下的結(jié)構(gòu)工程；（三）建筑面積12000平方米以下的單項(xiàng)工業(yè)和民用建筑工程；

（四）27米以下的單項(xiàng)建筑工程。

注：

1。建筑工程是指各種結(jié)構(gòu)形式的土木建筑工程、工業(yè)建筑工程、結(jié)構(gòu)工程及配套道路、通信、管網(wǎng)等設(shè)施工程。項(xiàng)目包括基礎(chǔ)、基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、建筑屋面、裝修、建筑幕墻、附屬人防工程、給排水、采暖通風(fēng)、空調(diào)、電氣、消防、防雷等配套工程。建筑工程相關(guān)專(zhuān)業(yè)職稱(chēng)包括結(jié)構(gòu)、給排水、暖通、電氣等專(zhuān)業(yè)職稱(chēng)。

3。單項(xiàng)合同金額在3000萬(wàn)元以下、超出建筑工程總承包二級(jí)資質(zhì)范圍的建設(shè)工程，由建筑工程總承包一級(jí)資質(zhì)企業(yè)承擔(dān)。

詳細(xì)介紹承包資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)和范圍后，您應(yīng)該對(duì)承包業(yè)務(wù)有一個(gè)大致的了解。如果要與企業(yè)合作，首先要審查對(duì)方的資質(zhì)，看對(duì)方是否符合標(biāo)準(zhǔn)，能否承攬工程。如果您的情況比較復(fù)雜，律師協(xié)會(huì)還提供律師在線(xiàn)咨詢(xún)服務(wù)。歡迎您參加法律咨詢(xún)。你知道嗎