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項(xiàng)目承包商的責(zé)任是什么

來源: 律霸小編整理 · 2021-04-14 · 525人看過

項(xiàng)目承包商的責(zé)任。施工場地平整,施工區(qū)域內(nèi)水、電、路及臨時(shí)設(shè)施施工,編制施工組織設(shè)計(jì)(或施工方案),做好施工準(zhǔn)備。2負(fù)責(zé)材料準(zhǔn)備。按照雙方約定的分工范圍,做好物資設(shè)備的采購、供應(yīng)和管理工作。

3。及時(shí)向業(yè)主提交開工通知單、施工進(jìn)度計(jì)劃、施工布置圖、隱蔽工程驗(yàn)收通知單、竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告;提供月度施工作業(yè)計(jì)劃、月度施工統(tǒng)計(jì)報(bào)告,項(xiàng)目事故報(bào)告和業(yè)主提供的材料設(shè)備供應(yīng)計(jì)劃。4工程質(zhì)量責(zé)任。因承包人原因造成工程質(zhì)量不符合合同規(guī)定的,承包人負(fù)責(zé)免費(fèi)修理或返工。因此造成工程逾期的,承包人應(yīng)當(dāng)支付違約金。

5。項(xiàng)目保管責(zé)任。承包人應(yīng)負(fù)責(zé)保管已完工的房屋、構(gòu)筑物和已安裝的設(shè)備,并在移交前清理現(xiàn)場。

6。項(xiàng)目交付責(zé)任。承包人應(yīng)當(dāng)按照合同約定按時(shí)完成并交付工程。因承包人原因造成工程逾期的,承包人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7。竣工驗(yàn)收責(zé)任。承包人應(yīng)按規(guī)定提供竣工驗(yàn)收技術(shù)資料,辦理竣工結(jié)算,參加竣工驗(yàn)收。

8。工程保修責(zé)任。在合同規(guī)定的質(zhì)量保證期內(nèi),承包人負(fù)責(zé)免費(fèi)修復(fù)由承包人負(fù)責(zé)的工程質(zhì)量問題。9防止損失擴(kuò)大責(zé)任。因發(fā)包人原因造成工程暫?;蛘哐诱`的,發(fā)包人應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知對(duì)方采取適當(dāng)措施防止損失擴(kuò)大;承包人未采取適當(dāng)措施造成損失擴(kuò)大的,不得就擴(kuò)大的損失要求賠償。

10。共同責(zé)任。共同承包人、總分包人、工程監(jiān)理單位和承包人的連帶責(zé)任?!督ㄖā返诙邨l規(guī)定:“大型建筑工程和結(jié)構(gòu)復(fù)雜的建筑工程,可以由兩個(gè)以上的承包人共同承包。共同合同的當(dāng)事人對(duì)合同的履行負(fù)連帶責(zé)任。兩個(gè)以上資質(zhì)等級(jí)的單位共同承包的,應(yīng)當(dāng)按照資質(zhì)等級(jí)較低單位的營業(yè)執(zhí)照范圍承包工程?!?/P>

工程承包有幾種方式,指發(fā)包人(一般為招標(biāo)人)與承包人(一般為中標(biāo)人)之間的經(jīng)濟(jì)關(guān)系形式。承包方式多種多樣,受承包內(nèi)容和具體環(huán)境條件的限制。主要分類如下。(1) 按承包范圍(內(nèi)容)分為全過程承包、階段承包、專項(xiàng)承包和“施工作業(yè)轉(zhuǎn)移”承包四種承包方式。施工合同的全過程又稱“交鑰匙”或“一攬子合同”。這樣,只要建設(shè)單位提出使用要求和竣工期限,承包人就可以對(duì)工程項(xiàng)目建議書、可行性研究、勘察設(shè)計(jì)、設(shè)備詢價(jià)采購、材料訂貨、工程施工實(shí)施全過程綜合總承包,生產(chǎn)人員培訓(xùn)、竣工調(diào)試,并負(fù)責(zé)綜合管理和協(xié)調(diào)各項(xiàng)分包任務(wù)的協(xié)調(diào)和監(jiān)督。為便于施工與生產(chǎn)銜接,需要吸納部分施工單位的力量,在承包人的統(tǒng)一組織下參與工程建設(shè)的相關(guān)工作。這種合同模式需要承包人與發(fā)包人密切配合,涉及決策性質(zhì)的重大問題由建設(shè)單位或其上級(jí)部門最終決策。這種承包方式主要適用于各種大中型建設(shè)工程。其優(yōu)點(diǎn)是可以積累施工經(jīng)驗(yàn),充分利用現(xiàn)有經(jīng)驗(yàn),節(jié)約投資,縮短工期,保證施工質(zhì)量,提高經(jīng)濟(jì)效益。當(dāng)然,這也要求承包商具有較強(qiáng)的技術(shù)經(jīng)濟(jì)實(shí)力和豐富的組織管理經(jīng)驗(yàn)。為滿足這一要求,國外一些大型承包商往往與勘察設(shè)計(jì)單位組成綜合承包公司,或進(jìn)一步擴(kuò)大到一些專業(yè)承包商和設(shè)備制造商,形成橫向經(jīng)濟(jì)聯(lián)盟。這是近幾十年來建筑業(yè)發(fā)展的新趨勢。改革開放以來,我國各部門、各地方設(shè)立的建設(shè)工程總承包公司都屬于這種承包單位。階段承包階段承包的內(nèi)容是施工過程中某一階段或某一階段的工作。如可行性研究、勘察設(shè)計(jì)、施工安裝等。在施工階段,根據(jù)承包內(nèi)容的不同,也可分為三種方式:(1)承包勞務(wù)和材料。即合同工程施工所使用的全部勞動(dòng)力和材料。這是世界上較為普遍的工程承包方式。

(2)。即承包人只負(fù)責(zé)提供施工所需的全部勞動(dòng)力和部分材料,其余由施工單位或總承包人提供。我國改革開放前,建設(shè)單位多年包工包料,由建設(shè)單位負(fù)責(zé)統(tǒng)一配送、部管物資和部分特殊物資的供應(yīng),屬于這種承包模式。改革后,逐步向勞務(wù)、物資承包方式轉(zhuǎn)變。(3)合同工,但不包括材料。即承包人只提供勞務(wù),不承擔(dān)提供任何材料的義務(wù)。這種合同存在于國內(nèi)外的工程建設(shè)項(xiàng)目中。專用合同專用合同的內(nèi)容是特定施工階段的一項(xiàng)特殊工程。由于其專業(yè)性強(qiáng),多由相關(guān)專業(yè)承包商承包,故稱為專業(yè)合同。例如勘察設(shè)計(jì)階段的可行性研究、工程地質(zhì)勘察、供水水源勘察、基礎(chǔ)或結(jié)構(gòu)工程設(shè)計(jì)、工藝設(shè)計(jì)、供電系統(tǒng)、空調(diào)系統(tǒng)、防災(zāi)系統(tǒng)設(shè)計(jì)等輔助研究項(xiàng)目;設(shè)備采購和生產(chǎn)技術(shù)人員在施工準(zhǔn)備過程中的培訓(xùn),以及基礎(chǔ)施工、金屬結(jié)構(gòu)的生產(chǎn)安裝、施工階段的通風(fēng)設(shè)備和電梯安裝;等等,

以上是小編解釋的“項(xiàng)目承包商的責(zé)任是什么”。通過以上在法律上給大家詳細(xì)介紹了工程承包人的具體責(zé)任,其具體形式是怎樣的。承包商在立項(xiàng)時(shí),不僅要明確自己的責(zé)任,還要考慮自己的責(zé)任行為。欲了解更多法律知識(shí),請(qǐng)前往律霸進(jìn)行專業(yè)咨詢。你知道嗎

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