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寧波
建設項目必須委托監(jiān)理的項目有哪些
[網(wǎng)友咨詢]
建設項目必須委托監(jiān)理的項目有哪些？
[律師的回答]
一、哪些項目必須委托監(jiān)理？（一）總投資300萬元以上的建設項目；（二）總投資300萬元以下的橋梁、地下通道、輸氣管道、鍋爐、壓力容器、壓力管道等涉及公共安全的建設項目；（三）其他建設項目必須由國家監(jiān)督。第二，監(jiān)管的性質(zhì)是什么？
1。服務？
它不同于承包商的直接生產(chǎn)活動和施工單位的直接投資活動。不將工程承包給施工單位，不參與承包人的利益分享，獲得技術服務報酬。工程建設監(jiān)理的服務對象是建設單位的工程，服務對象是建設單位。這種服務活動嚴格按照委托監(jiān)理合同和其他相關工程建設合同進行，并受到法律的約束和保護。監(jiān)理的科學性在于其工作的內(nèi)涵是為項目管理和工程技術提供智力服務。要保護建設單位和被監(jiān)理單位的合法權益。獨立性與建設單位和承包人之間是平等的主體關系，監(jiān)理活動應當按照獨立性原則進行。第三，監(jiān)管原則是什么？
1。監(jiān)理工作以委托監(jiān)理合同為基礎，實施監(jiān)理前必須簽訂書面合同。
2。工程建設監(jiān)理實行主任負責制。
3。要“公正、獨立、獨立”地開展工作，保護施工方和承包方的合法權益；
4。建設單位與承包人之間有關建設工程合同的聯(lián)系活動，應當通過監(jiān)理單位進行；
5。被監(jiān)管單位必須接受監(jiān)管；
6。質(zhì)量保證體系要嚴格。列入基本建設計劃的項目，一律實行“政府監(jiān)督、社會監(jiān)督、企業(yè)自檢”的質(zhì)量保證體系。你知道嗎
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