為加強我省建設(shè)工程的工期管理，規(guī)范確定工期的行為，確保合理的工期，根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理》有關(guān)規(guī)定，應采取以下措施《廣東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳條例》、《廣東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳建設(shè)工程施工期管理條例》的規(guī)定，經(jīng)省政府法制辦同意，現(xiàn)印發(fā)給你們，請遵照執(zhí)行。建設(shè)工程工期管理辦法第一條為加強建設(shè)工程工期管理，保證合理工期，確保工程質(zhì)量和施工安全，根據(jù)《中華人民共和國建筑法》的規(guī)定，《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》、《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理條例》等法律法規(guī)和工程建設(shè)強制性標準，結(jié)合我省實際制定本辦法。第二條本辦法適用于我省行政區(qū)域內(nèi)新建、改建、擴建工程的工期管理。

本辦法所稱建設(shè)項目，是指房屋建筑、市政基礎(chǔ)設(shè)施及附屬管道、設(shè)備安裝、裝飾裝修工程。第三條省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳負責全省建設(shè)項目的工期管理。市、縣（區(qū)）住房和城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門負責本行政區(qū)域內(nèi)的工期管理。第四條招標人應當在招標文件中約定招標所需的工期，依法必須邀請的建設(shè)項目，還應當約定標準工期。

標準工期根據(jù)廣東省建筑工程標準工期定額計算確定。因特殊工程無法計算標準工期的，可參照類似工程的實際工期。對類似工程沒有借鑒的，應根據(jù)工程規(guī)模、結(jié)構(gòu)、施工難度等情況合理確定。

第五條投標工期短于標準工期的，加速措施在投標工程量清單中單獨列出，加速措施費在投標控制價中單獨計算。加速措施費按照廣東省建設(shè)工程計價依據(jù)的有關(guān)規(guī)定計算。第六條投標期限應符合招標文件的要求。招標施工方案中采取加速措施的，加速措施費由投標人自行計算，不得作為利潤因素。第七條評標委員會應當對投標期限和有關(guān)事項進行審查；投標期限短于標準期限的，還應當對加快建設(shè)措施的項目和費用進行審查。經(jīng)評審，有下列情形之一的，不推薦中標：（1）投標工期不符合招標文件要求；（2）招標文件要求工期的，投標人未提供施工進度計劃或投標人提供的施工進度計劃經(jīng)論證不可行；

（3）加速措施費用與加速措施費用不符，投標人無法合理解釋。第八條建設(shè)合同中，發(fā)包人和承包人應當約定合同期限和發(fā)包人、承包人的責任，包括：（一）約定合同期限的日歷日、計劃開工日期和計劃竣工日期；（二）約定延誤竣工的責任、延誤竣工的賠償標準和最高賠償額；（3）工期索賠、延期和爭議的解決。

招標項目的合同期限應根據(jù)招標文件和中標人的投標文件確定。如果投標期與中標人的投標期不一致，以投標期為準；直接承包工程的合同期由雙方按標準工期協(xié)商確定。

施工合同未約定工期的，由發(fā)包人與承包人按照本辦法和廣東省標準工期定額協(xié)商確定，并簽訂補充協(xié)議。第九條建設(shè)工程正式實施前，用人單位應當在施工現(xiàn)場顯著位置張貼公告，及時發(fā)布工程施工進度有關(guān)信息。第十條工程開工必須符合法律、法規(guī)規(guī)定的開工條件。不具備開工條件的，不計入建設(shè)期。第十一條承攬人應當按照施工進度計劃組織施工，確保建設(shè)工程按期完成。承包人未按計劃組織施工的，應當采取措施，及時調(diào)整施工進度，并報發(fā)包人批準。第十二條發(fā)包人不得擅自縮短合同約定的工期。承包人按照合同約定擅自縮短工期的，有權(quán)向建設(shè)行政主管部門投訴，各級建設(shè)行政主管部門組織核查；違反規(guī)定的，責令改正依照《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》、《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理條例》等法律法規(guī)予以處罰。第十三條建設(shè)工程施工中，發(fā)包人和承包人應當根據(jù)施工合同的約定和實際情況，調(diào)整工期，包括：（一）順延工期。非承包人原因造成工期延誤的，經(jīng)雙方確認后順延。（2） 增加工期。發(fā)包人增加工程內(nèi)容的，應當與承包人協(xié)商，按照合同約定確定增加工程工期。第十四條在施工過程中，因客觀原因、設(shè)計變更等原因造成工期延誤，不能滿足使用要求的，發(fā)包人可以根據(jù)未完成工程的情況，向承包人提出縮短工期的要求。承包人有權(quán)拒絕發(fā)包人的要求，也可以根據(jù)情況提出縮短工期的施工方案和費用報告。在項目監(jiān)理單位論證縮短工期的施工方案可行的前提下，發(fā)包人和承包人可以協(xié)商縮短工期，并簽訂補充協(xié)議。第十五條在監(jiān)理過程中，工程監(jiān)理單位發(fā)現(xiàn)承包人的施工進度計劃不符合合同要求的，責令其重新修改提交；發(fā)現(xiàn)承包人不符合工程建設(shè)強制性標準的，責令其重新修改提交，趕工趕工期，要求承包人整改。情節(jié)嚴重的，要求承包人暫停施工，并及時向發(fā)包人報告。承包人拒不改正或者拒不停止施工的，項目監(jiān)理單位應當及時向當?shù)亟ㄔO(shè)部門或者其委托的監(jiān)理機構(gòu)報告。第十六條合同工程的實際竣工日期，應當根據(jù)下列情況確定：（一）合同工程的施工質(zhì)量通過竣工驗收的，以施工質(zhì)量驗收合格的日期為實際竣工日期；