1、 變更合同價(jià)格的方法有哪些。主要包括“法律法規(guī)變更”；

2、工程變更。主要包括“工程變更”、“項(xiàng)目特征不一致”、“工程量清單缺項(xiàng)”、“工程量偏差”、“計(jì)日工”；

3、價(jià)格變更。主要包括“價(jià)格變動(dòng)”、“暫估”；

4、工程索賠。主要包括“不可抗力”、“提前完工（趕工賠償）”、“延誤賠償”、“索賠”；

5、其他類(lèi)別。主要包括“現(xiàn)場(chǎng)簽證”，分為工程變更簽證和索賠簽證。在可調(diào)價(jià)合同中，合同價(jià)格的調(diào)整因素包括：

1，法律、行政法規(guī)和國(guó)家政策的變化影響合同價(jià)格；

2，項(xiàng)目成本管理部公布的價(jià)格調(diào)整；3；

3。非承包方原因一周內(nèi)停水、停電、停氣，造成停水、停電、停氣共計(jì)8小時(shí)以上；

4。雙方約定的其他因素。（2） 合同價(jià)格的方法和調(diào)整條款。需要注意的是，當(dāng)采用固定價(jià)格時(shí)，應(yīng)確定死價(jià)格的類(lèi)型。如：總價(jià)、單價(jià)或部分總價(jià)，以避免履約過(guò)程中的糾紛。

3。采用固定價(jià)格時(shí)，必須明確約定風(fēng)險(xiǎn)范圍。風(fēng)險(xiǎn)成本的計(jì)算方法應(yīng)明確約定。雙方應(yīng)商定百分比系數(shù)法或絕對(duì)值法。

5。超出風(fēng)險(xiǎn)范圍的風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用，應(yīng)當(dāng)約定調(diào)整方法。在合同履行過(guò)程中，實(shí)際計(jì)算的工程量與招標(biāo)工程量清單（按比例尺規(guī)定）有偏差的，發(fā)包人和承包人應(yīng)調(diào)整合同價(jià)格。（9.6.1）對(duì)于招標(biāo)工程量清單中的任何一項(xiàng)，當(dāng)工程量偏差超過(guò)15%時(shí)，合同價(jià)格調(diào)整的原則是：當(dāng)工程量增加超過(guò)15%時(shí)，減少增加工程量的綜合單價(jià)；當(dāng)工程量減少超過(guò)15%時(shí)，減少綜合單價(jià)應(yīng)增加剩余工程量的1%。（9.6.2）如果工程量發(fā)生變化，并且這種變化引起相關(guān)措施的相應(yīng)變化，如按系數(shù)計(jì)價(jià)或單項(xiàng)總價(jià)計(jì)價(jià)，則增加工程量的措施成本增加，減少工程量的措施成本降低。（9.6.3）

（2）工程所在地法律法規(guī)的變化

針對(duì)這種情況，我國(guó)施工合同示范文本僅在可調(diào)價(jià)合同的調(diào)整因素中提出，合同形式中的其他調(diào)整因素在雙方專(zhuān)用條款中約定。當(dāng)工程所在國(guó)的法律法規(guī)發(fā)生變化時(shí)，如進(jìn)口限制、外匯管制、稅率提高、勞動(dòng)法變更等，承包人的工程造價(jià)可能增加。這種風(fēng)險(xiǎn)對(duì)承包商來(lái)說(shuō)是不可預(yù)測(cè)的，應(yīng)納入業(yè)主的風(fēng)險(xiǎn)范圍。不管是哪種類(lèi)型的合同，合同價(jià)格都應(yīng)該調(diào)整。

（III）根據(jù)竣工圖調(diào)整工程量在合同中有約定，并可根據(jù)實(shí)際竣工圖所示的工程量進(jìn)行調(diào)整。本條款的意思是，原合同約定的工程量?jī)H為估算，不作為最終結(jié)算的依據(jù)。比如，原合同約定完成100噸鋼筋制作安裝工程，但實(shí)際完成情況計(jì)算發(fā)現(xiàn)，實(shí)際完成110噸的工程，則可以按110噸結(jié)算調(diào)整，而不是100噸結(jié)算；需要指出的是，工程量是根據(jù)竣工圖進(jìn)行調(diào)整的，作為工程量調(diào)整依據(jù)的竣工圖必須經(jīng)合同雙方確認(rèn)后，才能作為工程量調(diào)整的依據(jù)。（4） 不可抗力我國(guó)工程領(lǐng)域處理不可抗力的原則是：各方承擔(dān)自己的損失，雙方均已默許。對(duì)此，建議不可抗力事件發(fā)生后，仍可以采用我國(guó)施工合同示范文本的規(guī)定進(jìn)行處理，各方自行承擔(dān)損失，工期順延。

不可抗力的發(fā)生對(duì)合同雙方和工程本身都有一定的影響。因此，合同雙方必須采取一定的措施減少損失，將損失降到最低。由于不可抗力的影響程度，可能導(dǎo)致工期延誤、施工方案變更、施工順序變更、合同終止等不同的結(jié)果，如果不可抗力的影響不是很長(zhǎng)，事件發(fā)生后，雙方仍可以履行合同，并在一定程度上延長(zhǎng)工期。當(dāng)不可抗力影響較大時(shí)，發(fā)包人要求承包人停工后，承包人不能在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)復(fù)工，合同一方繼續(xù)履行合同可能造成較大損失，當(dāng)事人可以依照合同規(guī)定終止履行合同。調(diào)價(jià)方法因情況不同而不同，可根據(jù)不可抗力造成的不同結(jié)果進(jìn)行調(diào)整。（五）計(jì)量工程造價(jià)屬于計(jì)量工程造價(jià)，以包干合同的形式結(jié)算。無(wú)論實(shí)際情況如何解決，都不能調(diào)整。本條款的表述是指合同中約定的計(jì)量工程造價(jià)是有保證的，即無(wú)論你賺還是虧，價(jià)格和數(shù)量都不能調(diào)整！那么，在簽訂合同之前，你應(yīng)該仔細(xì)看一下合同中的措施，它的費(fèi)用是高是低，工程量是真是假，是有多計(jì)還是少計(jì)。在簽訂合同之前，這些項(xiàng)目的成本應(yīng)該計(jì)算清楚。否則，合同簽訂后就不能調(diào)整了，就算你算多了或者漏了，也要按合同結(jié)算。

以上是項(xiàng)目合同中變更合同價(jià)格的一般方法。你可以根據(jù)自己的實(shí)際情況參考一下。通過(guò)以上章節(jié)的介紹liba.com網(wǎng)站，變更合同價(jià)格時(shí)應(yīng)注意五個(gè)問(wèn)題。變更合同時(shí)最好有專(zhuān)業(yè)律師代為寫(xiě)信。如果您在變更合同時(shí)需要幫助，請(qǐng)聯(lián)系我們的專(zhuān)業(yè)律師。你知道嗎