在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
你需要一個退房的理由嗎
退房，需要理由，所謂無理由退房，其實也是一個理由。從法律角度看，根據退房的原因和依據，糾紛可分為兩類：一類是按約定退房，即合同中有一些條款明確要求購房人退房，如開發(fā)商設計變更、逾期交房等，面積差異處理等條件具備時，買方可按本協(xié)議要求退房。二是依法要求退房?？傊鶕贤ǖ囊?guī)定，購房目的不能實現(xiàn)或者發(fā)生影響合同效力的行為。這些都是退房的法律原因，比如房屋質量問題嚴重；國家政策變化導致未按約定辦理貸款，導致未履行付款義務；存在嚴重欺詐、重大誤解等影響合同效力的行為等等。當然，如果達不到合同的目的，退房理由應寫在合同條款中，以減少和解決糾紛。還有一種特殊情況，就是要承擔違約責任。也就是說，作為買方，如果前兩個原因沒有發(fā)生，我們就要考慮無故退房，即退房違約，并按合同承擔違約金。但必須注意的是，這種退房方式也需要在合同中明確規(guī)定。如果沒有違約退房條款，您不能無故要求退房。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯(lián)系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
工地工人沒有合同可以勞動仲裁嗎
2021-02-15國有劃撥土地使用權補辦出讓合同范本怎么寫
2020-12-13追索權發(fā)生地有管轄權嗎
2021-03-02夫妻債務，法律規(guī)定解讀
2021-02-01變更小孩監(jiān)護人必須滿足的條件
2021-01-05購房合同違約上征信嗎
2020-12-13商業(yè)銀行對并購客戶提供哪些支持
2021-02-02當事人能否當庭變更訴訟請求
2020-12-14清潔工是雇傭關系嗎
2021-02-15不滿半年被裁員要怎么補償
2020-12-14勞務外包是同工同酬嗎
2020-12-22離退休多少年不能中止合同
2020-12-14精神病人意外死亡保險公司賠付多少
2020-12-12外資保險公司動用保證金情節(jié)嚴重如何處罰
2020-12-20機動車肇事逃逸保險公司處理嗎
2020-12-13汽車必交的保險有哪些
2020-11-15保險猶豫期的含義是什么
2021-01-18批準設立的保險公司登記有哪些注意事項
2020-12-25保險代理人作出的口頭承諾對保險人是否具有約束力
2020-12-28保險的基本原則有什么
2021-03-14