儲存在物業(yè)內(nèi)的電費能否退還？

存儲在物業(yè)內(nèi)的電費不能退還，包括在物業(yè)、營業(yè)廳和收費點繳納的水費、電費和煤氣費。額外的部分是預(yù)付的，可以留作日后使用，但不能退款。如果房客不交物業(yè)費該怎么辦。從這個角度來說，物業(yè)公司應(yīng)該動員大部分已經(jīng)交錢的業(yè)主對釘子戶施加壓力。交費的業(yè)主可以享受物業(yè)提供的一切服務(wù)，未交費的業(yè)主不能因此而停止其公共服務(wù)。因此，可以考慮群眾的影響。

2。合理、有約束的收費，先告知后上門，再經(jīng)常上門，不得騷擾。同時，告訴他們事實和理由。最好有人證和物證。物業(yè)已經(jīng)做了一切可以做的事情。通知業(yè)主準(zhǔn)備資料并起訴他。如果在這里行不通，那就真的要起訴了。奇怪的是，人、證據(jù)和設(shè)備都贏不了！但一定要注意辦事的方式方法、上訪人的性格等情況，物業(yè)要及時檢討自己是否對租戶做了錯事。我們不應(yīng)該用石頭砸自己的腳。

業(yè)主委員會將關(guān)注的最強大的角色是他們的角色?！?a href='http://m.shkps.cn/tiaoli/2.html' target='_blank' data-horse>物業(yè)管理條例》第四十二條業(yè)主應(yīng)當(dāng)按照物業(yè)服務(wù)合同的約定支付物業(yè)服務(wù)費。業(yè)主與物業(yè)使用人約定物業(yè)服務(wù)費由物業(yè)使用人支付的，業(yè)主按照約定承擔(dān)連帶責(zé)任。

對于尚未出售或移交給購房人的已完工物業(yè)，物業(yè)服務(wù)費由建設(shè)單位支付。第六十七條違反物業(yè)服務(wù)合同，業(yè)主逾期不繳納物業(yè)服務(wù)費的，業(yè)主委員會應(yīng)當(dāng)督促業(yè)主限期繳納；業(yè)主逾期仍不繳納的，物業(yè)服務(wù)企業(yè)可以向人民法院起訴。

從以上分析可以看出，雖然法律沒有明確規(guī)定預(yù)存電費不能退還，但在目前的實踐中，多數(shù)物業(yè)公司往往不退還預(yù)存電費和水費。當(dāng)然，如果當(dāng)事人已不在居住，可以與物業(yè)公司協(xié)商退還已付的水電費，也可以聯(lián)系律師尋求幫助，羅巴還為律師提供在線咨詢服務(wù)。歡迎參加法律咨詢。你知道嗎