如何起訴房屋漏水是復(fù)雜的，取決于具體情況。一般要查明具體原因（誰(shuí)是責(zé)任主體），收集證據(jù)，向當(dāng)?shù)胤ㄔ禾崞鸸V。如何處理房屋滲漏首先，檢查滲漏最嚴(yán)重的原因，并分析滲漏的具體原因：

1。外墻滲漏。那一定要找物業(yè)來(lái)解決問(wèn)題，因?yàn)橥鈮β┧扪a(bǔ)很麻煩，衛(wèi)生間、廚房、陽(yáng)臺(tái)漏水，也就是說(shuō)防水做得不好，就要把地磚或衛(wèi)生間的沉箱拆下來(lái)，重新找平做防水，然后貼瓷磚。鋪貼瓷磚時(shí)，注意不要刮去防水層，同時(shí)也要注意地面與墻面水界面位置的防水，盡量刷起，不要只刷地面，水管漏水，然后找出水管的哪個(gè)位置斷了，找出自己原來(lái)的水電鋪設(shè)竣工圖，找出水管的走向，然后檢查漏水的位置，拆下小范圍的地磚，然后修理水管，水壓試驗(yàn)，如果沒(méi)有問(wèn)題，那么就可以重新鋪磚了壞了。（最好注意地磚有多余的情況，如果沒(méi)有建議再大一點(diǎn)，否則很難看出是只修了一兩塊）

總之，根據(jù)漏水的實(shí)際原因，是防水問(wèn)題還是水管滲水問(wèn)題，分析具體問(wèn)題，再確定維修方案，不要盲目。

1。天花板漏水-天花板上總有一個(gè)地方漏水

天花板漏水與樓上居民的關(guān)系比較大，天花板漏水主要有兩種情況。第一種情況是樓上衛(wèi)生間和廚房的防水層沒(méi)有做好。在這種情況下，地板磚需要敲掉，使防水再次。為了避免這種情況，業(yè)主在裝修時(shí)，應(yīng)盡量做好防水工作。標(biāo)準(zhǔn)施工應(yīng)做三次閉水試驗(yàn)，第一次閉水試驗(yàn)在裝修工人進(jìn)場(chǎng)前進(jìn)行；水改電后，衛(wèi)生間、廚房應(yīng)重新防水，并進(jìn)行第二次閉水試驗(yàn)；瓷磚粘貼后，為避免鋪磚過(guò)程中損壞防水層，應(yīng)重新進(jìn)行閉水試驗(yàn)。

第二種情況是：樓上居民衛(wèi)生間或廚房的地漏堵塞，積存的水通過(guò)暖氣管道的套管漏出，導(dǎo)致天花板濕滑。維修方法是先將樓上居民的采暖管與套管之間的縫隙填平，再用油灰將套管與采暖管之間的縫隙填平。另外，生活中盡量避免地漏堵塞。

建議：頂棚漏水多位于管道轉(zhuǎn)角處或底部，應(yīng)及時(shí)找到出水口，以便補(bǔ)救。

2。墻面滲水—墻面滲水

第一種情況：給水管暗管安裝不好，水管質(zhì)量差，鍍鋅管生銹老化，可能導(dǎo)致漏水。發(fā)生這種事很麻煩。我們只能把錯(cuò)過(guò)的地方換掉，把錯(cuò)過(guò)的地方消除。

第二種情況：淋浴區(qū)的燈體墻防水層高度達(dá)不到1.8m，燈體墻在常年潮濕的環(huán)境中容易受潮。淋浴時(shí)，可以改變淋浴頭的角度，盡量避免灑在輕質(zhì)墻上；也可以將淋浴頭重新安裝到承重墻上，四周沒(méi)有輕質(zhì)墻；最好把墻磚敲掉再做防水處理。

第三種情況：外墻出現(xiàn)裂縫，導(dǎo)致墻體中的石棉常年潮濕。吸收雨水后，墻上的石棉不易干燥。多年來(lái)，內(nèi)壁會(huì)出現(xiàn)出血、發(fā)霉和粉狀。在這種情況下，業(yè)主應(yīng)及時(shí)通知物業(yè)進(jìn)行維修，不應(yīng)自行解決問(wèn)題，以免發(fā)生危險(xiǎn)。第四種情況：建房時(shí)，外墻施工洞口未封好。一旦下雨，雨水就會(huì)濺入施工洞口，造成內(nèi)壁返潮等。墻面干燥后，會(huì)有帶狀或圓形的痕跡。由于施工孔多在煙道和通風(fēng)口處，這種情況經(jīng)常發(fā)生在煙道和通風(fēng)口附近的墻壁上。如果發(fā)生這種情況，應(yīng)及時(shí)向物業(yè)報(bào)告。

建議：如果泄漏是由于鍍鋅管的腐蝕和老化造成的，則鍍鋅管只能安裝在泄漏處，且鍍鋅管容易腐蝕，因此最好更換所有鍍鋅管。

3。窗戶附近滲水

到了下雨天，窗戶附近滲水會(huì)導(dǎo)致內(nèi)壁受潮，進(jìn)而發(fā)霉、掉粉。窗框與墻體之間的密封處理不好，是造成窗邊滲水的最常見(jiàn)原因。在這種情況下，業(yè)主只需用密封膠（普通玻璃膠）將窗框和墻面密封即可。另外，如果外窗臺(tái)低于內(nèi)窗臺(tái)，窗邊就會(huì)滲水。但這種情況很少發(fā)生，一般都是由于施工不規(guī)范造成的，屬于房屋質(zhì)量問(wèn)題。一旦出現(xiàn)這種情況，應(yīng)及時(shí)與物業(yè)管理部門(mén)協(xié)商解決。應(yīng)注意的是，在涂抹密封膠時(shí)，必須完全去除原來(lái)的密封膠。

律霸的小編輯為您帶來(lái)以上內(nèi)容。如果房子漏水，要及時(shí)處理，否則會(huì)對(duì)生活造成很大影響。以上就是這些問(wèn)題的答案，希望能對(duì)您有所幫助。如果您在這方面需要幫助，律師協(xié)會(huì)為您提供在線咨詢服務(wù)。歡迎您參加法律咨詢。你知道嗎