出租人、出租人（甲方）：身份證號碼：

承租人（身份證號碼：

）：身份證號碼：

根據中國有關法律法規(guī)的規(guī)定，雙方在平等自愿、協商一致的基礎上就有關事項達成如下協議。__________省、市、區(qū)、街、店號（具體地址以房產證上注明為準）租賃給乙方，租賃狀況良好，租賃店建筑面積為㎡從年月日到年月日。

第三條租金和押金：

1租金為元/m2/月。每月租金為人民幣元（大寫：），每月一次性付清。乙方應在本合同簽訂之日一次性支付第一個月的租金，后續(xù)月份的租金應在當月支付，為一次性支付。甲方收到租金后，應將收費憑證交給乙方。乙方應于本合同簽訂之日支付人民幣（大寫）元，以保證租賃期內租賃房屋設施完好，相關費用按時結清，作為該房屋使用保證金。甲方應在乙方付清合同期滿后應支付的全部費用后，將押金全額（無息）退還乙方。

第4條設施和費用承擔：

1。乙方應負責該房屋租賃期間發(fā)生的一切費用（包括房屋租賃稅）。如因乙方保管不當或使用不當造成房屋及其附件、設備設施損壞或故障，乙方應負責維修或賠償。合同期滿后，乙方不得拆除地磚和天花板。第五條甲方的責任和義務：。甲方保證租賃商鋪產權清晰，如有爭議，由甲方負責處理。

2。甲方在簽訂合同時應將該房屋移交給乙方使用。第六條乙方的責任和義務：。乙方應按合同規(guī)定按時支付租金及其他費用，合法使用房屋，不得從事違法活動。未經甲方及有關部門書面同意，乙方不得對房屋結構進行任何變更。乙方應在不損壞房屋整體結構和設施的原則下裝修房屋，并征得甲方同意。在租賃期內，乙方不得轉租、轉讓、出借、抵押、集資或做任何損害甲方利益的事情，在租賃期內，因盜竊、火災等事故造成的損失由乙方負責，因乙方原因造成甲方房屋損壞的，乙方有權在不違反租賃合同的前提下優(yōu)先續(xù)租。如需續(xù)租，應在本合同期滿前三個月向甲方提出申請，雙方另行協商續(xù)租事宜。第七條本合同具有完全效力，除下列情形外，不得單方解除。

1。租期屆滿。

2。由于乙方的過錯，房屋損壞嚴重。

3。如遇不可抗力，房屋損壞，不能使用。政府強制征用或拆除房屋。

5。乙方拖欠租金超過10天。第八條任何一方因違約而解除合同的，應當賠償對方合同總價值的50%違約金及其他一切損失和費用。

第九條補充協議：租賃期內，因國家政策變化或不可抗力需要提前解除合同的，甲方應提前半個月通知乙方，乙方必須按通知要求辦理解除合同手續(xù)并按時退出租賃房屋。甲方不承擔由此造成的任何損失，但甲方有責任退還已支付但乙方未使用的租金及當天結束時的租金。第十條甲方提供產權證（或有效租賃權證）、身份證明（營業(yè)執(zhí)照）等文件，乙方提供身份證明文件。經核實，雙方可復印對方文件。所有副本僅供本租賃合同使用。第十一條因履行本合同發(fā)生的爭議，應當及時協商解決。協商不成的，任何一方均可向商店所在地人民法院提起訴訟。

第十二條本合同未盡事宜，甲、乙雙方可協商補充條款。補充條款及附件是本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。本合同經雙方簽字后生效。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

甲方簽字（蓋章）：乙方簽字（蓋章）：

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月日

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