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租賃合同的電子版本是否有效

來源: 律霸小編整理 · 2021-04-07 · 423人看過

租賃合同的電子版有效嗎？新的民法典將于2021年1月1日生效。合同法及其相關(guān)解釋有效期至2020年12月31日。屆時，與民法典相抵觸的規(guī)定將失效，并將被新的司法解釋所取代。根據(jù)《電子簽名法》承認的可靠電子簽名，電子合同只有滿足上述兩個條件，才能與紙質(zhì)合同和手寫簽名具有同等法律效力。電子合同是指兩個或兩個以上當(dāng)事人通過互聯(lián)網(wǎng)以電子形式達成的建立、變更或終止一定的民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。

租賃行業(yè)的電子合同是否有效，取決于第三方電子合同平臺是否簽訂。一般來說，第三方電子合同可以是安全的、合法的、合規(guī)的。

合同終止時，將房屋完好地出租并返還給出租人?！渡唐贩孔赓U管理辦法》第七條規(guī)定，房屋租賃當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)依法訂立租賃合同。房屋租賃合同的內(nèi)容由雙方約定，一般包括下列內(nèi)容：（一）房屋租賃當(dāng)事人的姓名、住所；（二）房屋的位置、面積和維修責(zé)任；（八）物業(yè)服務(wù)費、水、電、氣、電費的支付其他相關(guān)費用；（9）爭議解決及違約責(zé)任；（10）其他約定。房屋租賃合同以書面形式訂立的，自雙方簽字或者蓋章之日起生效?！逗贤ā返谌l規(guī)定，當(dāng)事人以合同形式訂立合同的，應(yīng)當(dāng)在雙方簽字或者蓋章時成立?！逗贤ā返谒氖臈l規(guī)定，依法成立的合同，自成立之日起生效。

以上是相關(guān)答案。雙方簽訂的合同可以是電子合同。這樣，雙方就需要在確認合同內(nèi)容后簽字。合同成立后，任何一方不得變更，合同內(nèi)容不得違反國家規(guī)定。如果您有其他法律問題，可以向律師咨詢。你知道嗎

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