公房轉(zhuǎn)讓轉(zhuǎn)租的程序是什么？

（1）申請(qǐng)：經(jīng)同一家庭成年用戶(hù)同意，向市公共房屋管理部門(mén)提出書(shū)面轉(zhuǎn)讓轉(zhuǎn)租申請(qǐng)，如實(shí)申報(bào)轉(zhuǎn)讓轉(zhuǎn)租價(jià)格，取得市房產(chǎn)管理局統(tǒng)一印制的《公共住房使用權(quán)轉(zhuǎn)讓轉(zhuǎn)租申請(qǐng)審批表》。（2） 簽訂協(xié)議：轉(zhuǎn)讓轉(zhuǎn)租雙方簽訂轉(zhuǎn)讓轉(zhuǎn)租協(xié)議。公房使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格明顯低于市場(chǎng)價(jià)格的，公司將與轉(zhuǎn)讓人簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議。（3） 受理：公房使用權(quán)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人向市公房管理部門(mén)提交《公房使用權(quán)轉(zhuǎn)讓轉(zhuǎn)租審批表》，并同時(shí)提交以下資料：

當(dāng)事人簽訂公共房屋轉(zhuǎn)租合同后，未經(jīng)出租人同意，向人民法院申請(qǐng)確認(rèn)該轉(zhuǎn)租合同無(wú)效。轉(zhuǎn)讓的實(shí)質(zhì)是租賃權(quán)的轉(zhuǎn)讓?zhuān)枪卜课葑赓U合同中承租人權(quán)利義務(wù)的一般轉(zhuǎn)讓。根據(jù)合同法的規(guī)定，承租人轉(zhuǎn)讓租賃合同的權(quán)利義務(wù)，應(yīng)當(dāng)取得合同另一方即出租人的同意，包括：事先同意或者事后批準(zhǔn)。司法實(shí)踐中，在下列情形下，明確表示同意的，也推定出租人已經(jīng)同意，當(dāng)事人請(qǐng)求確認(rèn)轉(zhuǎn)租合同無(wú)效的，人民法院不予支持：。原承租人以前未取得出租人的書(shū)面同意，但出租人后來(lái)為次承租人辦理了公房承租人更名手續(xù)；

2。如果原承租人之前沒(méi)有取得出租人的書(shū)面同意，但受讓人實(shí)際以承租人的名義入住并按時(shí)支付了租金，出租人也收取了租金，他沒(méi)有提出任何異議。應(yīng)當(dāng)推定出租人已經(jīng)或者應(yīng)當(dāng)知道租賃權(quán)已經(jīng)按照誠(chéng)實(shí)信用原則轉(zhuǎn)讓?zhuān)⒁宰约旱男袨榇_認(rèn)承租人的轉(zhuǎn)讓行為。

公共住房又稱(chēng)公共住房、國(guó)有住房。指國(guó)家和國(guó)有企事業(yè)單位投資、建設(shè)、銷(xiāo)售的房屋。房屋出售前，其財(cái)產(chǎn)權(quán)（占有、使用、收益、處分）屬于國(guó)家所有。目前，居民租住的公房按房改政策可分為兩類(lèi)：一類(lèi)是可售公房，另一類(lèi)是不可售公房。以上兩類(lèi)房屋均為使用權(quán)房屋。

以上是相關(guān)答案。一般來(lái)說(shuō)，公房申請(qǐng)后不能過(guò)戶(hù)，因?yàn)楣勘緛?lái)是給經(jīng)濟(jì)條件相對(duì)較低的人住的，或者是現(xiàn)在沒(méi)有房地產(chǎn)的外地人住的。如果您有其他法律問(wèn)題，可以向律師咨詢(xún)律師網(wǎng). 你知道嗎