其實(shí)，不管誰(shuí)負(fù)責(zé)，到底誰(shuí)來(lái)支付違約金，都會(huì)根據(jù)實(shí)際情況處理如下：

1。租賃合同約定違約金的，應(yīng)當(dāng)支付違約金的人支付違約金。毫無(wú)疑問(wèn)，我們應(yīng)該按照合同來(lái)處理這件事，并事先處理我們所說(shuō)的話。

2。如果合同中沒有約定或者約定不明確，我們可以協(xié)商誰(shuí)違約，誰(shuí)承擔(dān)違約金。至于合租人的問(wèn)題，如果是因?yàn)槠渲幸粌蓚€(gè)不愿繼續(xù)租房，使其他合租人無(wú)法繼續(xù)承擔(dān)租金，那么我們可以就這種情況與合租人協(xié)商，要求對(duì)方承擔(dān)全部或重罰。

3。協(xié)商不成的，可以按一人減半或承租人少付、合租人多付的方式支付違約金。另外，租賃合同中如何確定違約金的做法如下：

1。罰款由雙方協(xié)商確定，金額不限。一般根據(jù)雙方預(yù)測(cè)的一方違約可能造成的損失大小來(lái)確定。

2。一方違約后，約定的違約金低于實(shí)際損失的，守約方可以向法院起訴要求增加違約金；約定的違約金高于實(shí)際損失的，違約方可以向法院起訴要求減少違約金。法律法規(guī)：《合同法》第一百零七條【違約責(zé)任】當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者不按照約定履行合同義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行等違約責(zé)任，采取補(bǔ)救措施或賠償損失。第一百一十三條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者不按照約定履行合同義務(wù)，給對(duì)方造成損失的，賠償損失的數(shù)額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于違約造成的損失，包括可以獲得的利益合同履行后取得的，但不得超過(guò)違約方在訂立合同時(shí)預(yù)見或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見的因違約可能造成的損失。第一百一十四條當(dāng)事人可以約定，一方違約時(shí)，應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向另一方支付一定數(shù)額的違約金，也可以約定違約損失賠償額的計(jì)算方法。當(dāng)事人約定的違約金低于造成的損失的，可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)適當(dāng)減少；約定的違約金高于造成的損失的，可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)適當(dāng)減少。

當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的，違約方還應(yīng)當(dāng)在支付違約金后履行債務(wù)。

如果雙方都考慮過(guò)違約金問(wèn)題，并在分享前簽訂了協(xié)議，您可以通過(guò)法律手段保護(hù)自己的利益。如果雙方都沒有人愿意承擔(dān)處罰，你只能通過(guò)法律協(xié)商來(lái)解決你的問(wèn)題。你也可以咨詢我們的律師律師網(wǎng). 你知道嗎