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寧波
對不起，我應(yīng)該賠償房東給我鄰居造成的損失嗎
張先生問：我父親死后，我們離開了11個房間，但是我們的兄弟姐妹還沒有把他們分開。我侄子不顧我的反對，強行拆建了三間房，并把它們當(dāng)自己的了。我怎樣才能保護我的權(quán)利。北京雄志律師事務(wù)所馬律師回答：老人的房子在他死后成為他的遺產(chǎn)，在繼承和分割之前，應(yīng)該由他的繼承人共同擁有。根據(jù)《繼承法》，張先生的侄子作為第二繼承人，在父親在世時無權(quán)擁有這些財產(chǎn)。他不顧其他繼承人的反對，強行拆除并修建了這座遺留房屋，嚴(yán)重侵犯了其他繼承人的財產(chǎn)權(quán)。張先生可以向法院起訴，要求侄子賠償損失，也可以追究侄子的刑事責(zé)任。我租住一棟樓時，衛(wèi)生間的淋浴龍頭在租期內(nèi)突然壞了，導(dǎo)致大量的水跑了，給樓下的鄰居造成了2萬元的損失。房東要我賠償鄰居的損失，我應(yīng)該賠償嗎？
北京雄志律師事務(wù)所馬律師回答：租賃期間，房屋設(shè)施發(fā)生故障、損壞，造成房屋所有人或者第三人的損害。損失該由誰承擔(dān)，首先要查明損失的原因。王女士使用不當(dāng)造成房屋設(shè)施故障、損壞的，承租人應(yīng)當(dāng)賠償由此造成的一切損失。如果王女士在正常使用中，房屋設(shè)施損壞是由于正常磨損或自身缺陷造成的，王女士將不承擔(dān)責(zé)任，業(yè)主將負責(zé)賠償他人損失。你知道嗎
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