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寧波
房屋租賃期限的法律要求是什么
房屋租賃期限是指承租人使用出租人房屋的期限。
當(dāng)事人約定租賃期限的，為定期租賃；未約定租賃期限的，為不定期租賃；租賃期限超過6個(gè)月但未書面約定的，為不定期租賃。定期租賃和非定期租賃合同的期限不得超過20年。租賃期限超過二十年的，超過二十年的部分無效。出租人有權(quán)在簽訂租賃合同時(shí)明確租賃期限，租賃期滿后收回房屋。租賃期滿后，承租人有歸還租賃房屋的義務(wù)。需要繼續(xù)租賃原租賃房屋的，承租人應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前三個(gè)月提出，經(jīng)出租人同意，簽訂新的租賃合同。出租人應(yīng)當(dāng)在租賃合同約定的期限內(nèi)將租賃房屋交付承租人使用，并保證承租人在租賃合同期限內(nèi)正確使用。出租人需要在租賃合同期滿前收回房屋的，應(yīng)當(dāng)事先征得承租人同意，并賠償承租人的損失。出租期限不明確，房屋所有人要求收回房屋自住的，一般允許；承租人有條件搬遷的，責(zé)令搬遷；承租人確實(shí)搬遷有困難的，他找房子或騰出部分房屋，可以有一定的期限。你知道嗎
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簡(jiǎn)介:
王其森，男，中共黨員，山東民橋律師事務(wù)所專職律師，中華全國(guó)律師協(xié)會(huì)會(huì)員，具有A級(jí)中華人民共和國(guó)法律職業(yè)資格證書，先后作為濟(jì)寧市司法局值班律師、濟(jì)寧廣播電視臺(tái)嘉賓律師、多家單位法律顧問。其法學(xué)理論功底深厚，邏輯思維嚴(yán)謹(jǐn)，多年從事法律工作，積累了豐富經(jīng)驗(yàn)。以“受人之托，忠人之事”作為執(zhí)業(yè)理念，恪守職業(yè)道德和執(zhí)業(yè)紀(jì)律，維護(hù)委托人合法權(quán)益，維護(hù)法律正確實(shí)施，維護(hù)社會(huì)公平正義。辦理過多起疑難復(fù)雜的刑事、民商事訴訟、業(yè)務(wù)談判等訴訟、仲裁和非訴訟法律事務(wù)，幫助困難群體爭(zhēng)取合法權(quán)益。執(zhí)業(yè)中運(yùn)用嫻熟的辦案技巧和訴訟策略，為委托人處理了各種棘手的法律問題，以專業(yè)、細(xì)致、高效的辦案風(fēng)格獲得當(dāng)事人的一致好評(píng)及推薦，享有良好的社會(huì)聲譽(yù)，被評(píng)為“先進(jìn)個(gè)人”！ 位于：山東省濟(jì)寧市區(qū)火炬路與金宇路交叉口，向東50米金宇路路南的英特力科技樓5樓518室。面談前，請(qǐng)先電話15563765225預(yù)約再過來！
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