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寧波
如何寫門面租賃合同
出租人（以下簡稱甲方）：
承租人（以下簡稱乙方）：
根據(jù)中華人民共和國有關規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，雙方就甲方租用甲方擁有的門面房達成如下協(xié)議甲方向乙方：
I.門面說明
1。立面總建筑面積平方米。
2。甲方必須保證其對租賃房屋擁有全部所有權，且該房屋及其范圍內(nèi)的土地使用權不用于抵押。（2） 租賃房屋用途（1）乙方租賃房屋為商業(yè)用途。2乙方向甲方承諾，在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方事先書面同意并經(jīng)有關部門批準，乙方不得改變立面的原有結構和用途。本合同的租期為年，自年月日起至年月日止。第一年租金為元，然后年租金在上一年的基礎上增加5%。租金預付一個月，每半年付一次，具體如下：
2。在租賃期內(nèi)，乙方應承擔因租賃產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生及物業(yè)管理費用。為保證合同的履行，乙方應于合同簽訂之日向甲方支付履約保證金人民幣元。租賃期滿，如乙方未違約，甲方應將押金全額無息退還乙方。甲方應在乙方第一年上半年支付租金之日將上述房屋鑰匙交給乙方。
2。甲方必須保證租賃給乙方的門面能夠進行商業(yè)運營。
3。租賃期內(nèi)，甲方不得將租賃房屋及其范圍內(nèi)的土地使用權抵押。租賃期滿乙方不續(xù)租的，甲方有權收回該房屋。所有可移動和可移動的設備和設施歸乙方所有，乙方應在租賃期滿后30天內(nèi)拆除。6乙方的權利和義務1。乙方應按合同約定使用該房屋，對立面自然損失不承擔責任。在不破壞立面原有主體結構的基礎上，乙方有權根據(jù)業(yè)務需要對上述房屋進行裝修，甲方不得干涉。乙方在經(jīng)營過程中發(fā)生的費用、稅金和債務由乙方自行承擔。乙方不得利用上述場所從事非法經(jīng)營或任何違法犯罪活動。租金應根據(jù)本協(xié)議第4條支付。租賃期滿，甲方續(xù)租的，乙方在同等條件下享有優(yōu)先租賃權，但應在租賃期滿前兩個月向甲方提出書面申請。合同的變更和解除
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