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房產(chǎn)號(hào)能不能提供給中介

來(lái)源: 律霸小編整理 · 2021-04-02 · 1072人看過(guò)

房產(chǎn)號(hào)能提供給中介嗎?

答案是否定的,產(chǎn)權(quán)證有唯一代碼,權(quán)利人和利害關(guān)系人可以向不動(dòng)產(chǎn)登記部門申請(qǐng)查詢。房屋所有人或者經(jīng)營(yíng)者將其擁有或者經(jīng)營(yíng)的房屋交給房屋的消費(fèi)者,房屋的消費(fèi)者通過(guò)定期支付一定的租金,取得房屋的占有權(quán)和使用權(quán)。房屋租賃是房屋使用價(jià)值零星出售的一種商品流通方式。房屋租賃是指出租人(一般是房屋所有人)將房屋出租給承租人,承租人向出租人支付租金的行為。房屋租賃期限超過(guò)六個(gè)月,雙方必須簽訂書(shū)面合同。房屋租賃合同應(yīng)當(dāng)包括以下主要條款:租賃房屋的范圍和面積;房屋租賃的期限和目的;租金的金額和交付時(shí)間;房屋修繕、轉(zhuǎn)租、違約責(zé)任等,在此基礎(chǔ)上,雙方應(yīng)當(dāng)向房地產(chǎn)管理部門登記持有房屋租賃合同,取得房屋租賃證,取得房屋所在地的土地使用權(quán)。

需提交下列材料:

(1)查詢申請(qǐng)表;

(2)查詢目的說(shuō)明;

(3)申請(qǐng)人身份證明材料;

(4)利害關(guān)系人查詢證明存在利害關(guān)系的材料。債權(quán)人、利害關(guān)系人委托他人代為查詢的,還應(yīng)當(dāng)提交代理人的身份證明材料和委托書(shū)。權(quán)利人查詢不動(dòng)產(chǎn)登記信息時(shí),無(wú)需對(duì)查詢目的作出說(shuō)明。第八條不動(dòng)產(chǎn)登記以不動(dòng)產(chǎn)單位為基本單位。房地產(chǎn)單位有獨(dú)特的代碼。第九十八條權(quán)利人、利害關(guān)系人申請(qǐng)查詢、復(fù)制不動(dòng)產(chǎn)登記材料,應(yīng)當(dāng)提交下列材料:

(一)查詢申請(qǐng)表;

(二)查詢目的說(shuō)明;

(三)申請(qǐng)人身份證明材料;

(四)有下列情形的:利害關(guān)系人詢問(wèn)時(shí),應(yīng)當(dāng)提交證明存在利害關(guān)系的材料。債權(quán)人、利害關(guān)系人委托他人代為查詢的,還應(yīng)當(dāng)提交代理人的身份證明材料和委托書(shū)。權(quán)利人查詢不動(dòng)產(chǎn)登記信息時(shí),無(wú)需對(duì)查詢目的作出說(shuō)明。第九十九條有下列情形之一的,不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)不得查詢,并應(yīng)當(dāng)書(shū)面說(shuō)明理由:(一)申請(qǐng)查詢的不動(dòng)產(chǎn)不屬于不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)管轄范圍;(二)查詢?nèi)颂峤坏纳暾?qǐng)材料不符合規(guī)定的;(三)申請(qǐng)查詢的對(duì)象或者查詢事項(xiàng)不符合規(guī)定的;(四)不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)不得查詢申請(qǐng)查詢的目的不合法的;

從上述Liba網(wǎng)站整理的資料可以看出,租賃房產(chǎn)號(hào)無(wú)法提供給中介。因?yàn)檫@涉及到產(chǎn)權(quán)安全,所以必須嚴(yán)加防范,注意信息保護(hù)。當(dāng)今社會(huì),人們的隱私可以說(shuō)幾乎為零,所以我們?cè)谌粘I钪行枰嗉臃婪?。你知道?/p>

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執(zhí)業(yè)證號(hào):

13201201710656003

浙江靖霖(南京)律師事務(wù)所

簡(jiǎn)介:

畢業(yè)于山東政法學(xué)院,2011年6月開(kāi)始執(zhí)業(yè),先后執(zhí)業(yè)于山東舜翔律師事務(wù)所、浙江靖霖(南京)律師事務(wù)所。

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