租房要注意什么？在房屋租賃過程中，作為承租人，我們需要注意以下幾點：

（1）檢查房屋的家具和設(shè)施。

承租人在查看房屋時，可以密切注意房屋內(nèi)的設(shè)備，如家用電器。承租人在看房時還應(yīng)檢查家用電器的正常使用情況和家具的完整性。租賃房屋內(nèi)的家具等設(shè)施制作完畢后，雙方最好填寫家具清單，交房時要逐一清點。（2）了解業(yè)主的個人情況和物業(yè)的產(chǎn)權(quán)。如果房東因為質(zhì)量問題搬出房子，房客就不適合租房。如果房東購買房產(chǎn)作為投資，承租人可能面臨房東在租賃期內(nèi)將房產(chǎn)出售給他人的問題。如果房東有經(jīng)濟糾紛，債權(quán)人往往來討債，這對房客來說不是一個好的選擇。（3） 認真簽訂房屋租賃合同簽訂租賃合同時，承租人應(yīng)審查房東的主體資格。如果是業(yè)主，租客應(yīng)核對房產(chǎn)證和房東出具的身份證明。如果是轉(zhuǎn)租，承租人應(yīng)核對轉(zhuǎn)租人（俗稱“二房東”）之前出示的租賃合同，并要求提供房地產(chǎn)權(quán)屬證明。在以前的租賃合同中，應(yīng)當明確轉(zhuǎn)租人在租賃期內(nèi)有轉(zhuǎn)租的權(quán)利。

在租賃合同中應(yīng)明確以下問題：房屋地址、租賃期限、租金金額及支付方式、房屋內(nèi)設(shè)備、租賃期間水、電、煤、電話及物業(yè)維修基金的費用承擔(dān)、房屋內(nèi)設(shè)備損壞、房東的維修義務(wù)等，違約條款等，只有明確各自的權(quán)利義務(wù)，才能避免不必要的麻煩。房屋租賃是指出租人（一般是房屋所有人）將房屋出租給承租人或者提供給他人從事經(jīng)營活動，并與他人合作從事經(jīng)營活動，承租人向承租人支付租金的行為出租人。在我國的房屋租賃關(guān)系中，承租人通常處于相對弱勢的地位。以前，在房屋租賃方面，國家主要通過政策性文件進行規(guī)范。后來，隨著房屋租賃過程中各種問題的不斷出現(xiàn)，在《合同法》之外，又出臺了關(guān)于房屋租賃的一般規(guī)定。

雖然對房屋承租人的合法權(quán)益有一定的保護，但原則上大多是寬泛的規(guī)定，這與層出不窮的具體侵害承租人利益的問題是分不開的。因此，房屋承租人在房屋租賃過程中也需要提高法律意識，予以重視。我們必須認真簽訂房屋租賃合同，明確我們的權(quán)利和義務(wù)，并“未雨綢繆”。出租房屋時，發(fā)生房屋質(zhì)量或者家用電器維修費用的，應(yīng)當留存相關(guān)憑證和維修票據(jù)。當出現(xiàn)糾紛時，我們應(yīng)該勇敢地運用法律武器來維護自己的合法權(quán)益，而不是盲目地“平反”。我們租房時應(yīng)該注意什么？我們在租房時，一定要對房屋附帶的家具、家電進行檢查，特別是如果發(fā)現(xiàn)家電有損壞，要及時提出，以免日后自己承擔(dān)賠償責(zé)任。網(wǎng)上有許多專業(yè)律師。如果您對租房有任何疑問，可以直接點擊網(wǎng)上咨詢系統(tǒng)進行解答。你知道嗎