法院是否支持，取決于整棟房屋和租賃房屋是否可以單獨(dú)出售，以及出租人出售覆蓋租賃房屋的整棟房屋時(shí)，出租人是單獨(dú)出售還是整體出售。房屋超出租賃范圍的部分和租賃房屋可以單獨(dú)出售的，出租人將單獨(dú)出售，承租人只能對(duì)租賃房屋享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。由于法律賦予承租人的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)范圍僅限于租賃房屋的范圍，出租人沒(méi)有法定義務(wù)讓承租人行使優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)將房屋超出租賃范圍出售，否則將侵害出租人的權(quán)利。在這種情況下，承租人不得超越租賃范圍行使房屋優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)，承租人的權(quán)利不受侵害。因?yàn)榉少x予承租人優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)的范圍到目前為止。超出租賃范圍的部分房屋不能與租賃房屋分開(kāi)出售的，或者雖可以分開(kāi)出售，但出租人不同意分開(kāi)出售，要求整棟房屋出售的，承租人對(duì)整棟房屋享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。在這種情況下，出租人出售的房屋涵蓋了租賃房屋，其出售行為直接影響到承租人的利益，因此必須考慮承租人的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。承租人行使優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)的范圍雖超出租賃范圍，但有充分理由：超出部分與房屋租賃部分相連，不能分割，或者雖可以分割，但因出租人原因需要整體出售，使承租人不能單獨(dú)行使優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。承租人行使優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)不影響出租人的利益。相反，如果不允許承租人行使優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)，就會(huì)侵犯承租人的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)，影響承租人的利益。出租人整體出售房屋，承租人行使優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)，有利于維護(hù)交易秩序的穩(wěn)定，兼顧出租人和承租人的利益，符合優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)的立法精神和目的。優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)的立法精神和目的是使承租人在購(gòu)買(mǎi)租賃房屋時(shí)享有優(yōu)先權(quán)，使出租人的銷(xiāo)售行為不影響出租人與承租人之間的法律關(guān)系，維護(hù)交易秩序的穩(wěn)定，促進(jìn)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。出租人在同等條件下將租賃房屋出售給第三人和承租人的，其利益不受任何影響。出租人向承租人出售，更有利于保護(hù)承租人的利益。法律以承租人出租出租人的房屋為前提，規(guī)定了承租人的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。出租人整體出售房屋時(shí)，在同等條件下，承租人享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)，仍然不影響出租人的利益。相反，它可以兼顧承租人的利益，使出租人出售房屋不影響租賃房屋，這符合優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)的立法精神和目的。優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)能否轉(zhuǎn)讓?zhuān)恳话銇?lái)說(shuō)，優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)不能轉(zhuǎn)讓或繼承。但根據(jù)《城市房屋租賃管理辦法》第十一條第三款規(guī)定，“居住房屋承租人在租賃期內(nèi)死亡的，其共同生活滿兩年的家庭成員可以繼續(xù)租賃?！?；《民通意見(jiàn)》第一百一十九條第一款規(guī)定：“承租人以一人名義出租私人房屋，承租人在租賃期內(nèi)死亡，家庭共有人要求履行原租賃的，應(yīng)當(dāng)允許”，即租賃房屋為家庭共同使用的，承租人死亡時(shí)，承租人的家屬視為有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。

法院是否支持部分房屋承租人優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)整棟房屋的主張？房客想優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)他租的房子，但房東拒絕。他計(jì)劃用法律手段解決問(wèn)題，需要找一位專(zhuān)業(yè)律師。對(duì)部分房屋的承租人要求先購(gòu)買(mǎi)整棟房屋辦理，可以找律師巴網(wǎng)看看怎么辦。你知道嗎