我國實行了國家土地所有制和集體土地所有制土地管理制度。對于農(nóng)村集體用地來說，近年來一直存在的該類土地上的征遷補(bǔ)償問題，因為關(guān)系重大，一直為人們所關(guān)注。有人就會咨詢：集體土地房屋征收補(bǔ)償條例內(nèi)容是什么?

集體土地房屋征收補(bǔ)償條例內(nèi)容是什么?

集體土地拆遷參照新《拆遷條例》

中央紀(jì)委、監(jiān)察部日前發(fā)出通知，要求各級紀(jì)檢監(jiān)察機(jī)關(guān)加強(qiáng)對征地拆遷政策規(guī)定執(zhí)行情況的監(jiān)督檢查，制止和糾正違法違規(guī)強(qiáng)制征地拆遷行為。

通知指出，今年1月國務(wù)院頒布的《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》。各級紀(jì)檢監(jiān)察機(jī)關(guān)要加強(qiáng)《條例》貫徹執(zhí)行情況的監(jiān)督檢查，督促各地及有關(guān)部門按照規(guī)定的征收范圍、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和征收程序，依法征收、公平補(bǔ)償。

通知要求，要督促有關(guān)地方政府和部門進(jìn)一步建立健全有關(guān)政策規(guī)定，做好農(nóng)村集體土地征收和房屋拆遷工作。農(nóng)民房屋拆遷要按照建筑重置成本補(bǔ)償，宅基地征收按當(dāng)?shù)匾?guī)定的征地標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償，被征地拆遷農(nóng)戶所得拆遷補(bǔ)償以及政府補(bǔ)貼，要能夠保障其選購合理居住水平的房屋。

在《土地管理法》等法律法規(guī)作出修訂之前，集體土地上房屋拆遷，要參照新頒布的《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的精神執(zhí)行。

通知強(qiáng)調(diào)，要督促地方政府及有關(guān)部門暢通被征地拆遷群眾反映問題、表達(dá)訴求的渠道，妥善解決群眾的合理訴求。要督促地方政府和有關(guān)部門履行職責(zé)，建立健全矛盾糾紛排查調(diào)處機(jī)制，及時解決苗頭性、傾向性問題。

查處非法逼遷、行政強(qiáng)拆等行為

通知要求，切實加大查辦違法違規(guī)強(qiáng)制征地拆遷案件力度，重點查處采取中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使搬遷行為，采取暴力、威脅手段或突擊、“株連”等方式強(qiáng)制征地拆遷行為，以及《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》頒布后仍然組織實施行政強(qiáng)制拆遷等問題。

對有令不行、有禁不止的，違規(guī)動用警力參與征地拆遷的，因工作不力、簡單粗暴、失職瀆職引發(fā)惡性事件和群體性事件的，對違法違規(guī)征地拆遷行為不制止、隱瞞不報、壓案不查的，要嚴(yán)肅追究有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)人員的責(zé)任。

該料理明確規(guī)定了農(nóng)村土地拆遷需要依照一定的規(guī)范，比如不能行政強(qiáng)拆、逼遷等。需要在上文的拆遷準(zhǔn)則下依法履行拆遷責(zé)任，維護(hù)被拆遷者的合法權(quán)益和利益。

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