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寧波
沒有產(chǎn)權(quán)證的房子能租嗎
1、 沒有產(chǎn)權(quán)證的房子能出租嗎？沒有產(chǎn)權(quán)證的房子可以出租。其次，法律規(guī)定
法律依據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理城市房屋租賃合同糾紛具體應用法律若干問題的解釋》第二條出租人與承租人訂立的租賃合同對未取得租賃權(quán)的房屋無效建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定建造的。但是，在一審辯論終結(jié)前取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者經(jīng)主管部門批準建設(shè)的，人民法院應當認定其有效。第三條出租人與承租人就未經(jīng)批準或者未按照批準的內(nèi)容建造的臨時建筑簽訂的租賃合同無效。但是，在第一審法院辯論終結(jié)前，經(jīng)主管部門批準的，人民法院應當認定為有效。
租賃期限超過臨時建筑使用年限的，超過租賃期限的部分無效。但在第一審法院辯論終結(jié)前，經(jīng)主管部門批準延長租賃期限的，人民法院應當認定延長租賃期限內(nèi)的租賃期限有效。第四條當事人未依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理登記備案手續(xù)，請求確認房屋租賃合同無效的，人民法院不予支持。
當事人約定房屋租賃合同的生效條件為辦理登記備案手續(xù)的，以約定為準。但是，一方履行了主要義務，但另一方接受的除外。第五條房屋租賃合同無效，當事人要求按照合同約定的租金標準繳納占用費的，人民法院一般予以支持。
當事人因合同無效要求賠償損失的，人民法院依照合同法和本司法解釋第九條、第十三條、第十四條的有關(guān)規(guī)定處理。
以上是相關(guān)答案。沒有房產(chǎn)證的房子也可以出租。再次出租時，出租人未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定建造房屋的，與承租人簽訂的租賃合同無效。如果您有其他法律問題，可以向律師咨詢。你知道嗎
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