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在房屋征收過程中,承租人可以要求哪些補(bǔ)償項(xiàng)目

來源: 律霸小編整理 · 2021-04-02 · 563人看過

在房屋征收過程中,承租人可以要求哪些補(bǔ)償項(xiàng)目?

根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》,房屋被拆遷時(shí),承租人可以要求的補(bǔ)償包括臨時(shí)安置費(fèi)、搬遷費(fèi)等,根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條的規(guī)定,市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人的補(bǔ)償包括:(一)對(duì)被征收房屋的價(jià)值補(bǔ)償;(二)對(duì)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;(3) 房屋征收造成停產(chǎn)停業(yè)損失的賠償。市、縣人民政府應(yīng)當(dāng)制定被征收人的補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法。第二十二條因房屋征收造成拆遷的,由房屋征收部門向被征收人支付拆遷費(fèi);發(fā)生房屋產(chǎn)權(quán)交易的,房屋征收部門應(yīng)當(dāng)在房屋交付前向被征收人支付臨時(shí)安置費(fèi)或者提供周轉(zhuǎn)房。合理分配房屋拆遷補(bǔ)償金家庭內(nèi)部有安置補(bǔ)償協(xié)議的,只要該協(xié)議不違反法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定,一般都應(yīng)當(dāng)遵守。沒有約定或者約定不明確的,按照一人一股、等分三原則分配。這樣做,一方面平等、公平、合理是民法的基本原則;另一方面,承租人與共住人在賠償方面有著共同的法律關(guān)系,原則上也應(yīng)平分。對(duì)老年同居者和經(jīng)濟(jì)困難的同居者要給予適當(dāng)?shù)恼疹?。這是因?yàn)榇蠖鄶?shù)老年人和缺乏財(cái)力的人缺乏社會(huì)保障,他們隨后的生存和發(fā)展能力較弱。他們需要特殊保護(hù)。再者,公屋大多來自長(zhǎng)者,他們分居時(shí)應(yīng)照顧他們的利益。如果承租人或合租人在取得公租房租賃權(quán)時(shí)多支付了太多的額外費(fèi)用,就可以獲得更多的錢,這體現(xiàn)了權(quán)利義務(wù)一致、對(duì)等的原則。此外,如果未成年人居住在被拆遷公房?jī)?nèi),對(duì)實(shí)際承擔(dān)監(jiān)護(hù)責(zé)任的人也可適當(dāng)多分配拆遷補(bǔ)償款。上述知識(shí)是小編對(duì)相關(guān)法律問題的解答。根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》,房屋拆遷時(shí),承租人可以要求的補(bǔ)償包括臨時(shí)安置費(fèi)、搬遷費(fèi)等,如果您需要法律幫助,歡迎到律霸進(jìn)行法律咨詢。你知道嗎

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本人畢業(yè)于河海大學(xué)法學(xué)院,從事法律工作已有六年多時(shí)間,執(zhí)業(yè)以來,辦理了民事、刑事、商事、經(jīng)濟(jì)類案件數(shù)百起,從未遇到當(dāng)事人的任何投訴和不滿,繼續(xù)保持零投訴。在辦案過程中,努力思考并積極實(shí)現(xiàn)當(dāng)事人的訴求,盡最大限度可能幫助客戶爭(zhēng)取可期的法律利益。一直秉持和堅(jiān)信并極力實(shí)現(xiàn)“侵害客戶利益的人,在法律框架內(nèi),將最終為客戶法律維權(quán)的成本買單”的目標(biāo)。

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